Aydın Çine Satılık Arsa - 419,51 m² - 150.000 TL
Açıklama
AYDIN Çi̇ne 114 ada 51 parselde 419,51 m² taşınmaz. Kıymeti 150.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 10:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16455918497 |
| İlanı Yayınlayan | Çine İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-16T12:21:03.793Z |
| Dosya No | 2025/258 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Adres | bulunmamaktadır.Parsel Gökyaka Mahallesi yerleşim alanının kuzey kısmında bulunmaktadır. Çevresinde benzer zeytinlik alanlar bulunmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Batısı dereye cephelidir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Mahalle merkezine kuşuçuşu 2,19 km. İlçe merkezine 13,5 km.mesafededir. İMAR DURUMU: Çine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında "Aydın İli, Çine İlçesi, Gökyaka Mahallesi 113 ada 103 parsel ve 114 ada 51 parsel sayılı taşınmazlar köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup iskan dışı alandadır. Taşınmazlar 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı dahilinde olup bu plana göre tarım arazisi, çayır-mera ve ormanlık alan gösteriminde kalmaktadır." olarak belirtilmiştir. |
| Yüzölçümü | 419.51 m2 |
| Ada | 114 |
| Parsel | 51 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 150.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 150.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Ada | 114 |
| Parsel | 51 |
| Yüzölçümü | 419,51 m2 |
| Adres | bulunmamaktadır.Parsel Gökyaka Mahallesi yerleşim alanının kuzey kısmında bulunmaktadır. Çevresinde benzer zeytinlik alanlar bulunmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Batısı dereye cephelidir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Mahalle merkezine kuşuçuşu 2,19 km. İlçe merkezine 13,5 km.mesafededir. İMAR DURUMU: Çine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında "Aydın İli, Çine İlçesi, Gökyaka Mahallesi 113 ada 103 parsel ve 114 ada 51 parsel sayılı taşınmazlar köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup iskan dışı alandadır. Taşınmazlar 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı dahilinde olup bu plana göre tarım arazisi, çayır-mera ve ormanlık alan gösteriminde kalmaktadır." olarak belirtilmiştir. |
| Şerhler | Taşınmaz üzerinde; Aydın İl Gıda Tarım Ve Hayvancılık Müdürlüğü 01/12/2014 tarih, 7368 yevmiye nolu "3083 sayılı yasa kapsamındadır." şerhi bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/258 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çine İcra Dairesi |
| İlan No | 16455918497 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN ÇİNE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.