Antalya Alanya Satılık Konut - 1.400.000 TL

Demirtaşmah. 3_1 Sok. Zera Homes İnş. No.: 1/9 –Alanya İMAR DURUMU :Parsel; 1/1000 ölçekli Alanya DemirtaşUygulama İmar Planına göre ; Ayrık nizam %20 taban alanlı 4 katlı Konut yapımına imarlı olupParsel üzerinde yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU: Parsel üzerinde “Z. H. İ.” isimli 1 adet “Bod.+9 kat+Çatı kat” tan oluşan bina bulunup, Üzeri Tonoz Çatılı, Bod. Kat Müştemilat, Normal katlar tamamı Mesken niteliğindedir. Dış cephe Akrilik astar boyalı, Cümle kapısı yok, Asansörlü (raylar vekapı varKabin-Motor vb. yok.),Yangın merdivenli, Merdiveni mermer kaplama ve halihazırda korkuluğu yok, Çevre tanzimi yok (Bir kısım İstinat sınır duvarı var-İç düzenleme yok) Binatamamı mesken niteliğinde olup her bir normal katında9'ar meşken bulunmaktadır. Bina inşaat halinde olup henüz ikamet edilenBağ. Bölümü yoktur.Söz konusu(9) numaralı MESKEN Bina Zemin katındayer alıpKuzey ve Doğu olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı kasa ve kanat yok, İç kapılar kasa ve kanat yok,Tüm taban Şap,Banyo tabanı şap, Duvarı seramik kaplama, Tüm iç duvarlar-TavanAlçı sıvalı,Kartonpiyerli, Elektrik-Susıva altı bölümümevcut, Sıva üstü bölümü yok, Mutfak-Dolap-Tezgah yok, Balkon korkulukları yok, Dış doğrama yok, tamamlanmamış inşaat halindedir.20.02.2023tarih 11172Yevm. Nolu Kat irtifakı Projesine göre;Alanya ilçesi, DEMİRTAŞMahallesi, 867 ada (10) Numaralı parselde kayıtlı 3872,60M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdaki binanın Zemin katında3972/387260 arsa paylı (9) numaralı MESKEN (1+1 Birleşik Mutfak)1 ad. Oda, 1 ad. Salon-Mutfak , 1 ad. Banyo'dan oluşupToplam 33,80 M2 kapalı kullanım38.-M2 kaplı alanlı'dır. (Merdiven payı hariç)meskenin 1 adet Balkonu bulunup6,-M2 alanlıdır. Bina inşa halinde olup şu aşamada yıpranma yoktur. Parselde Hakim Manzara, Elektrik, su, Ptt,Altyapı,Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Hakim Manzara, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (kuş Uçuşu) 200 Mt. Kuzey-BatısındaAtatürk Cad. (Demirtaş Merkezi yolu) ”, 2060 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin yolu”, 2260 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır. DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Alanya ilçesi, DEMİRTAŞMahallesi, 867 ada (10) Numaralı parselde kayıtlı 3872,60M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdaki binanın Zemin katında3972/387260 arsa paylı (9) numaralı MESKEN arsa payı–Halihazır yapım durumuile birlikte Toplam 1.400.000.00 TL (BirmilyonDörtyüzbin Türk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Demirtaş Mahallesi 3 1 Sokak Zero Homes İnşaat No:1-9 Alanya / ANTALYA