Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Konut - 2.906.382 TL

, Osman Gazi Mahallesi 53063. Sokak No:43Onikişubat/Kahramanmaraş'tır. İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre Fatih Mahallesi 772 ada 4 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Atrium Nizam konut alanında tanımlıdır.Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: Taşınmaz Osman Gazi Mahallesi 53063. Sokak, 53059. Sokak arasında yer almaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu ailelerce konut ve işyeri kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve işyerleri mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın etrafında Fakıoğlu Camii ve Kız Kur'an Kursu, Ali Sezai Efendi İlköğretim Okulu, Tavşantepe İtfaiyesi gibi birimler mevcuttur. Alaaddin Kısakürek Caddesi'ne 180 mt, Tevfik Kutlar Caddesi'ne 90 mt mesafede yer almaktadır. Onikişubat Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-144586 sayılı yazısına göre taşınmaza ait yapı ruhsatı ve projesi bulunmamaktadır.Yaşanan Depremler Hakkında: 06.02.2023 günü, Türkiye saati ile 04:17'de ve 13:24'de merkez üssü Pazarcık (Kahramanmaraş) ve Elbistan (Kahramanmaraş) olan Mw 7.7 ve Mw 7.6 büyüklüğünde iki deprem meydana gelmiştir. 7.7 büyüklüğündeki deprem yerin 8.6 km derinliğinde meydana gelirken 7.6 büyüklüğündeki deprem yerin 7 km derinliğinde meydana gelmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüyazısında, '06.02.2023 tarihli depremlerden sonra yapılan hasar tespit çalışmalarında Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Fatih Mahallesi (Osman Gazi Mahallesi) 772 ada 4 parsel 53059. sokak No: 46 adresi B6PC4 askı kodu ile Hasarsız olarak tespit edilmiştir.' denilmektedir. denilmektedir. Hâli Hazır Durumu ve Değeri: İcra konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı, konut olarak kullanılmaktadır. Yapı, aktif olarak kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Yapının giriş kapısı demir doğramadır. Yapıda 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin katta 1 nolu bağımsız bölüm, 1. Normal katta 2 nolu bağımsız bölüm ve 2. Normal katta 3 nolu bağımsız bölüm vardır. 1 Nolu Bağımsız Bölümün girişi 53059. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Zeminleri seramik ve parke kaplamadır. Pencereleri PVC, iç kapıları ahşaptır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Günümüz modern şartlarına göre eksik imalat bulunmamaktadır. Yaklaşık brüt 119 m2 net 102 m2 oturum alanına sahiptir. 2 Nolu Bağımsız Bölümün girişi 53063. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Zeminleri seramik ve parke kaplamadır. Pencereleri PVC, iç kapıları ahşaptır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Bağımsız bölümün giriş kapısının dış kısmında ayrı bir ardiye kısmı bulunmaktadır.Günümüz modern şartlarına göre eksik imalat bulunmamaktadır. Yaklaşık brüt 122 m2 net 104 m2 oturum alanına sahiptir. 3 Nolu Bağımsız Bölümün girişi 53063. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Zeminleri seramik ve parke kaplamadır. Pencereleri PVC, iç kapıları ahşaptır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Bağımsız bölümün giriş kapısının dış kısmında WC-banyo bulunmaktadır.Günümüz modern şartlarına göre eksik imalat bulunmamaktadır. Yaklaşık brüt 122 m2 net 104 m2 oturum alanına sahiptir.Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.