Gaziantep Nizip Satılık Konut - 3.000.000 TL

ndeki bina için 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem nedeniyle CBGGN askı kodu ile Az Hasarlı tespiti yapıldığı görülmüştür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel, ilçe merkezinin yeni yerleşim bölgesinde, petek evler olarak adlandırılan kooperatif binaları içerisinde bulunmakta ve tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktaolup, Fatih Sultan mahallesi, Mühendisler sokak, Gözde apartmanı, Kat:1, No:25/- Nizip/Gaziantepadresindedir. Parsel zemin katları kısmen işyeri, kısmen mesken, normal katları mesken olarak kullanılan 5-8 katlı binalardan oluşan bir bölgede bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parselin ulaşım durumu kolay olup, ilçenin ana arterlerinden Mustafa Kökmen Bulvarının 40 metre güneyinde bulunmakta olup, 80 metre doğusunda millet bahçesi, 100 metre batısında Coşkun Özkaya cami, 350 metre güneyinde Abdurrahman Alkan ortaokulu bulunmaktadır. Keşif tarihinde parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 4 adet normal kat olmak üzere toplam 6 katlı binanın mevcut olduğu görülmüştür. Binanın bodrum katı meskenlerin eklentisi olan kömürlük olarak, zemin ve normal katlar ise her katta 2 adet olmak üzere meskenolarakinşaedilmişlerdir. Nizip belediyesi imar müdürlüğü arşivlerinde yapılan incelemede, parsele ait kat mülkiyeti projesi bulunamamış olup, halihazırda borçlu tarafından kullanılan 1. kattaki mesken incelenerek değerlendirme yapılmıştır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup, 30- 35 yaşlarındadır. Parsel üzerindeki bina ayrık nizam olarak inşa edilmiş olup, dava konusu meskenin güneyi imar yoluna, batısı yan bahçeye, kuzeyi arka bahçeye cepheli olup, doğusu kapalıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve kaleterasit dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın merdiven basımları karo taşı döşeli olup, merdiven kovasının duvarları sıvalı ve boyalıdır. Bina asansörsüzdür. Dava konusu meskenin inşaat alanı net 98,28 m2 olup, misafir odası, oturma odası,2adetyatak odası, mutfak, antre, kiler, banyo, lavabo ve 3adetbalkondanoluşmaktadır. Antre ve odaların tabanı laminant parke döşeli olup, diğer mekanların tabanı seramik döşelidir. Duvarlar sıvalı ve sedef boya ile boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar SNS ahşap doğrama olup, banyo ve balkon kapıları ile pencereler plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı granit olup, tezgah alt ve üst dolapları yapılıdır. Meskende elektrik ve su tesisatı mevcut olup, mesken doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Adresi : Gaziantep İli Nizip İlçesi Fatih Sultan Mahallesi 734 Ada 290 Parsel Numaralı Taşınmaz Nizip / GAZİANTEP