Gayrimenkul
Konut / Konut
Samsun Atakum Satılık Konut - 14.940.000 TL
SAMSUN / ATAKUM
nde bulunmaktadır. Betonarme yapı tekniğinde yapılmış taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum, zemin ve 3 kat + çatı katından oluşmaktadır. Bina dış cephesi cam karo yapılı olup ayrıca mantolama bulunmamaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Merdiven döşemeleri mermer olup korkulukları demir doğrama küpeştesi ahşaptır.Yapı, 12.05.1997 tarih ve 36 sayı ile yapı ruhsatı ayrıca 26.10.2009 tarih ve 412 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina takriben 26 yaşındadır. Dava konusu taşınmazın mimari projesine göre brüt yaklaşık 166 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Keşif günü taşınmaz kapısı kapalı olduğundan dışarıdan inceleme yapılmıştır. Dükkan dış cephesi alüminyum camekan yapılıdır. Dükkan iç sıva ve boyası yapılı taban bölümü mermer parçalı mozaik yapılıdır.Taşınmaz Atatürk Bulvarı ile Adnan Menderes Bulvarı arasında yer almakta ancak taşınmazın altında yer alan bodrum kat sebebiyle Adnan Menderes Bulvarı istikametinde giriş-çıkış imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Atatürk Bulvarına (Samsun-Sinop Karayoluna) ve sahile(Adnan Menderes Bulvarına) cephe olup Alpaslan bulvarına 300m,Özel Medikal ParkHastanesine 650 m,Atakum Belediyesine ve Kaymakamlık binasına 1.9km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 9 km mesafededir. Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı Başgöl Apt, No:298Atakum/ SAMSUN
14.940.000 TL
Fiyat
14.940.000 TL
Konum
SAMSUN / ATAKUM
İhale Başlangıç
31.03.2026 11:09
İhale Bitiş
07.04.2026 11:09
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
SAMSUN Atakum 166 m² taşınmaz. Kıymeti 14.940.000 TL. 1. artırma 31/03/2026 11:09 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16452343955 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-15T08:20:58.333Z |
| Dosya No | 2024/419 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | nde bulunmaktadır. Betonarme yapı tekniğinde yapılmış taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum, zemin ve 3 kat + çatı katından oluşmaktadır. Bina dış cephesi cam karo yapılı olup ayrıca mantolama bulunmamaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Merdiven döşemeleri mermer olup korkulukları demir doğrama küpeştesi ahşaptır.Yapı, 12.05.1997 tarih ve 36 sayı ile yapı ruhsatı ayrıca 26.10.2009 tarih ve 412 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina takriben 26 yaşındadır. Dava konusu taşınmazın mimari projesine göre brüt yaklaşık 166 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Keşif günü taşınmaz kapısı kapalı olduğundan dışarıdan inceleme yapılmıştır. Dükkan dış cephesi alüminyum camekan yapılıdır. Dükkan iç sıva ve boyası yapılı taban bölümü mermer parçalı mozaik yapılıdır.Taşınmaz Atatürk Bulvarı ile Adnan Menderes Bulvarı arasında yer almakta ancak taşınmazın altında yer alan bodrum kat sebebiyle Adnan Menderes Bulvarı istikametinde giriş-çıkış imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Atatürk Bulvarına (Samsun-Sinop Karayoluna) ve sahile(Adnan Menderes Bulvarına) cephe olup Alpaslan bulvarına 300m,Özel Medikal ParkHastanesine 650 m,Atakum Belediyesine ve Kaymakamlık binasına 1.9km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 9 km mesafededir. Adresi: Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı Başgöl Apt, No:298Atakum/ SAMSUN |
| Yüzölçümü | 166 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.940.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 14.940.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:09 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Yüzölçümü | 166 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-4) 4 katlı Ticaret+konut alanı içerisinde kalmaktadır. |
| Adres | nde bulunmaktadır. Betonarme yapı tekniğinde yapılmış taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum, zemin ve 3 kat + çatı katından oluşmaktadır. Bina dış cephesi cam karo yapılı olup ayrıca mantolama bulunmamaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Merdiven döşemeleri mermer olup korkulukları demir doğrama küpeştesi ahşaptır.Yapı, 12.05.1997 tarih ve 36 sayı ile yapı ruhsatı ayrıca 26.10.2009 tarih ve 412 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina takriben 26 yaşındadır. Dava konusu taşınmazın mimari projesine göre brüt yaklaşık 166 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Keşif günü taşınmaz kapısı kapalı olduğundan dışarıdan inceleme yapılmıştır. Dükkan dış cephesi alüminyum camekan yapılıdır. Dükkan iç sıva ve boyası yapılı taban bölümü mermer parçalı mozaik yapılıdır.Taşınmaz Atatürk Bulvarı ile Adnan Menderes Bulvarı arasında yer almakta ancak taşınmazın altında yer alan bodrum kat sebebiyle Adnan Menderes Bulvarı istikametinde giriş-çıkış imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Atatürk Bulvarına (Samsun-Sinop Karayoluna) ve sahile(Adnan Menderes Bulvarına) cephe olup Alpaslan bulvarına 300m,Özel Medikal ParkHastanesine 650 m,Atakum Belediyesine ve Kaymakamlık binasına 1.9km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 9 km mesafededir. Adresi: Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı Başgöl Apt, No:298Atakum/ SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:09 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/419 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16452343955 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.