Ankara Şereflikoçhisar Satılık Konut - 1.550.000 TL
Açıklama
ANKARA Şerefli̇koçhi̇sar Eki̇ci̇ 1280 ada 8 parselde 116,14 m² taşınmaz. Kıymeti 1.550.000 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16449276293 |
| İlanı Yayınlayan | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T15:51:06.173Z |
| Dosya No | 2024/133 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Adres | nde yer almaktadır. - Meskende kiracı Emrah ERTAŞ ikamet etmektedir. - Mesken doğalgaz ile ısıtılmaktadır. - Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden ibarettir. - Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. - Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşaptır. - Mutfakta mermerit tezgâh, tezgâhın altında ve üstünde dolap vardır. - Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. - Odalarda yerler laminant kaplıdır. Koridor mutfak, banyoda ve tuvalet yerler fayans kaplıdır. - Meskenin faydalı kullanım alanı, içten içe yapılan ölçümlere göre 97,00 m2, 11 m2 balkonlar ile birlikte 108,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yukarıda özellikleri belirtilen Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Ekici mahallesi, 1280 ada, 8 parsel, 1.116,14 m2 yüzölçümlü, ?6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası? vasıflı, 220/4800 arsa paylı, B Blok, 4. Kat, 12 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın, bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle arsa payı dâhil değeri; 1.550.000,00 TL (birmilyonbeşyüzellibin) olarak takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. Adresi: Ekici Mah. Dinçer Sok. Candan Apt. B Blok 4. Kat 8B/12 Şereflikoçhisar / ANKARA |
| Yüzölçümü | 116.14 m2 |
| Ada | 1280 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.550.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.550.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Mahalle/Köy | EKİCİ |
| Ada | 1280 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 116,14 m2 |
| Arsa Payı | dâhil değeri; 1.550.000,00 TL (birmilyonbeşyüzellibin) olarak takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde yer almaktadır. - Meskende kiracı Emrah ERTAŞ ikamet etmektedir. - Mesken doğalgaz ile ısıtılmaktadır. - Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden ibarettir. - Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. - Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşaptır. - Mutfakta mermerit tezgâh, tezgâhın altında ve üstünde dolap vardır. - Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. - Odalarda yerler laminant kaplıdır. Koridor mutfak, banyoda ve tuvalet yerler fayans kaplıdır. - Meskenin faydalı kullanım alanı, içten içe yapılan ölçümlere göre 97,00 m2, 11 m2 balkonlar ile birlikte 108,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yukarıda özellikleri belirtilen Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Ekici mahallesi, 1280 ada, 8 parsel, 1.116,14 m2 yüzölçümlü, ?6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası? vasıflı, 220/4800 arsa paylı, B Blok, 4. Kat, 12 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın, bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle arsa payı dâhil değeri; 1.550.000,00 TL (birmilyonbeşyüzellibin) olarak takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. Adresi: Ekici Mah. Dinçer Sok. Candan Apt. B Blok 4. Kat 8B/12 Şereflikoçhisar / ANKARA |
| Şerhler | Dosyasında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/133 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| İlan No | 16449276293 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ŞEREFLİKOÇHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.