Gayrimenkul
Konut / Konut
Ankara Şereflikoçhisar Satılık Daire - 1.150.000 TL
ANKARA / ŞEREFLİKOÇHİSAR / BOĞAZİÇİ
nde yer almaktadır. - Meskende kiracı Umut KÜÇÜK oturmaktadır. - Daire doğalgaz ile ısıtılmaktadır. - Bağımsız bölüm antre, 2 oda, salon, mutfak, Wc, banyo ve 1 balkondan müteşekkildir. - Mutfakta tezgah üstü ve altı dolap mevcuttur. - Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşaptır. - Taşınmazın ıslak zeminler fayans odalar ve salon laminant kaplıdır. - Banyoda duşa kabin ve klozet mevcuttur. -WC?de alaturka tuvalet taşı vardır. - Meskenin faydalı kullanım alanı, 57m2 + 3m2 balkon olmak üzere toplam 60,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yukarıda özellikleri belirtilen Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Boğaziçi mahallesi, İmarın 1838 ada 3 parsel , TOKİ konutları, F5 Blok B Girişi 95254/ 10668430 arsa paylı 2. kat (6) bağımsız bölüm numaralı meskenin, bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle arsa payı dâhil değeri; 1.150.000,00 TL (birmilyonyüzellibin) olarak hesap ve takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah. Doğan Cansızlar Cad. No:11/6 Şereflikoçhisar / ANKARA
1.150.000 TL
Fiyat
1.150.000 TL
Konum
ANKARA / ŞEREFLİKOÇHİSAR
İhale Başlangıç
23.04.2026 10:04
İhale Bitiş
30.04.2026 10:04
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANKARA Şerefli̇koçhi̇sar Boğazi̇çi̇ 1838 ada 3 parselde 668,43 m² taşınmaz. Kıymeti 1.150.000 TL. 1. artırma 23/04/2026 10:04 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16449288753 |
| İlanı Yayınlayan | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T15:51:05.14Z |
| Dosya No | 2024/133 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Adres | nde yer almaktadır. - Meskende kiracı Umut KÜÇÜK oturmaktadır. - Daire doğalgaz ile ısıtılmaktadır. - Bağımsız bölüm antre, 2 oda, salon, mutfak, Wc, banyo ve 1 balkondan müteşekkildir. - Mutfakta tezgah üstü ve altı dolap mevcuttur. - Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşaptır. - Taşınmazın ıslak zeminler fayans odalar ve salon laminant kaplıdır. - Banyoda duşa kabin ve klozet mevcuttur. -WC?de alaturka tuvalet taşı vardır. - Meskenin faydalı kullanım alanı, 57m2 + 3m2 balkon olmak üzere toplam 60,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yukarıda özellikleri belirtilen Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Boğaziçi mahallesi, İmarın 1838 ada 3 parsel, TOKİ konutları, F5 Blok B Girişi 95254/ 10668430 arsa paylı 2. kat (6) bağımsız bölüm numaralı meskenin, bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle arsa payı dâhil değeri; 1.150.000,00 TL (birmilyonyüzellibin) olarak hesap ve takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mah. Doğan Cansızlar Cad. No:11/6 Şereflikoçhisar / ANKARA |
| Yüzölçümü | 668.43 m2 |
| Ada | 1838 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.150.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.150.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 10:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 10:04 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Mahalle/Köy | BOĞAZİÇİ |
| Ada | 1838 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 668,43 m2 |
| Arsa Payı | dâhil değeri; 1.150.000,00 TL (birmilyonyüzellibin) olarak hesap ve takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. |
| Adres | nde yer almaktadır. - Meskende kiracı Umut KÜÇÜK oturmaktadır. - Daire doğalgaz ile ısıtılmaktadır. - Bağımsız bölüm antre, 2 oda, salon, mutfak, Wc, banyo ve 1 balkondan müteşekkildir. - Mutfakta tezgah üstü ve altı dolap mevcuttur. - Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşaptır. - Taşınmazın ıslak zeminler fayans odalar ve salon laminant kaplıdır. - Banyoda duşa kabin ve klozet mevcuttur. -WC?de alaturka tuvalet taşı vardır. - Meskenin faydalı kullanım alanı, 57m2 + 3m2 balkon olmak üzere toplam 60,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yukarıda özellikleri belirtilen Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Boğaziçi mahallesi, İmarın 1838 ada 3 parsel, TOKİ konutları, F5 Blok B Girişi 95254/ 10668430 arsa paylı 2. kat (6) bağımsız bölüm numaralı meskenin, bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle arsa payı dâhil değeri; 1.150.000,00 TL (birmilyonyüzellibin) olarak hesap ve takdir edilmiştir. Ayrıca bilirkişi raporu satış ilanı ekinde mevcuttur. Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mah. Doğan Cansızlar Cad. No:11/6 Şereflikoçhisar / ANKARA |
| Şerhler | Dosyasında kayıtlıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 10:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 10:04 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/133 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| İlan No | 16449288753 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ŞEREFLİKOÇHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.