Ankara Şereflikoçhisar Satılık Daire - 3.000.000 TL
Açıklama
ANKARA Şerefli̇koçhi̇sar Yeşi̇lova 826 ada 9 parselde 447 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 13/07/2026 13:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16831071576 |
| İlanı Yayınlayan | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-24T14:51:24.8Z |
| Dosya No | 2026/31 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Adres | Taşınmaz, Yeşilova Mahallesi,826 ada 9parselinde kainYasemin Sokak, Bağlar caddesi, koza sokak ve 16.Sokakcepheli Fazilet Blokları, F BlokBina No: 15, Daire No:2Şereflikoçhisar/ Ankara adresinde bulunmaktadır. B-Gayrimenkulün Tapu Kaydı ve Mülkiyet Durumu: Dosyada mevcut Şereflikoçhisar icra Müdürlüğü takbis çıktısı 06.02.2026 tarihlitapu kaydından;Ankara İli, Şereflikoçhisarİlçesi, Yeşilova mahallesi, 826ada, 9Parselde kayıtlı 3.447,00 m2 Yüzölçümlü, "bir bodrum bir zemin dört normal kat " nitelikli ana taşınmazda bulunan 20/1200arsa paylı, F Blok zemin Kat, 2 no.lu "Mesken" nitelikli bağımsız bölüm, ve eklentisi 2 nolu kömürlükTAMhisse MÜRSELDÜĞER(Muharremoğlu)adına tescil edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Tapu üzerinde Takyidatlar mevcuttur. C-Gayrimenkulün |
| Nitelik | Ankara İl, Şereflikoçhisar İlçe, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, 826 Ada, 9 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ BİLGİLER: A-Gayrimen |
| Yüzölçümü | 447 m2 |
| Ada | 826 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/08/2026 13:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/08/2026 13:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Ankara İl, Şereflikoçhisar İlçe, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, 826 Ada, 9 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ BİLGİLER: A-Gayrimen |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ŞEREFLİKOÇHİSAR |
| Mahalle/Köy | YEŞİLOVA |
| Ada | 826 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 447,00 m2 |
| Arsa Payı | 20/1200 |
| Adres | Taşınmaz, Yeşilova Mahallesi,826 ada 9parselinde kainYasemin Sokak, Bağlar caddesi, koza sokak ve 16.Sokakcepheli Fazilet Blokları, F BlokBina No: 15, Daire No:2Şereflikoçhisar/ Ankara adresinde bulunmaktadır. B-Gayrimenkulün Tapu Kaydı ve Mülkiyet Durumu: Dosyada mevcut Şereflikoçhisar icra Müdürlüğü takbis çıktısı 06.02.2026 tarihlitapu kaydından;Ankara İli, Şereflikoçhisarİlçesi, Yeşilova mahallesi, 826ada, 9Parselde kayıtlı 3.447,00 m2 Yüzölçümlü, "bir bodrum bir zemin dört normal kat " nitelikli ana taşınmazda bulunan 20/1200arsa paylı, F Blok zemin Kat, 2 no.lu "Mesken" nitelikli bağımsız bölüm, ve eklentisi 2 nolu kömürlükTAMhisse MÜRSELDÜĞER(Muharremoğlu)adına tescil edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Tapu üzerinde Takyidatlar mevcuttur. C-Gayrimenkulün |
| Şerhler | Dosyasında kayıtlıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/08/2026 13:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/08/2026 13:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/31 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şereflikoçhisar İcra Dairesi |
| İlan No | 16831071576 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ŞEREFLİKOÇHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.