İstanbul Küçükçekmece Satılık Arsa - 99 m² - 3.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece 1414 ada 5 parselde 99 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16830771679 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-24T14:51:24.537Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | Fatih Mah. Çeşme Sok No:7 D:7 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 99 m2 |
| Ada | 1414 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Ada | 1414 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 99 m2 |
| Arsa Payı | 208/2560 |
| Adres | Fatih Mah. Çeşme Sok No:7 D:7 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 20/05/2026 günü 10:39 - 10:54rası 2. Satış Günü: 17/06/2026 günü - 10:39- 10:54 arası Satış Yeri: BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ -MEZAT SALONU ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: İHALE BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ MEZAT SALONUNDA, ELEKTRONİK ORTAMDA EN YÜKSEK TEKLİF VERİLEN BEDEL ÜZERİNDEN MEZAT SALONUNDA DEVAM EDİLECEK OLUP, VASİNİN HUZURDA SONUÇLANDIRILACAKTIR. 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16830771679 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.