Samsun Alaçam Satılık Konut - 1.266.037 TL
Açıklama
SAMSUN Alaçam 371 ada 3 parselde 228 m² taşınmaz. Kıymeti 1.266.037 TL. 1. artırma 05/05/2026 11:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16442392960 |
| İlanı Yayınlayan | Alaçam İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T12:51:08.83Z |
| Dosya No | 2025/181 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ALAÇAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ALAÇAM |
| Adres | Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel Alaçam / Samsun |
| Nitelik | İhaleye konu taşınmazın, Samsun İli, Alaçam İlçesi, Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel, ana taşınmaz niteliği arsa, |
| Yüzölçümü | 228 m2 |
| Ada | 371 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.266.037 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.266.037 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İhaleye konu taşınmazın, Samsun İli, Alaçam İlçesi, Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel, ana taşınmaz niteliği arsa, |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ALAÇAM |
| Ada | 371 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 228,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel Alaçam / Samsun |
| Şerhler | 1-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Mahalle ayrımı nedeniyle yani Camii Mahallesi (1702) kütük sahifeden gelmiştir.(19.12.2011 tarih ve 2021 yevmiye numarası ile) 2-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — 3083 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinin 5. Maddesi gereğince devir, temlik, ipotek vb. edilemez.– Samsun Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü (05.06.2012 tarih ve 1087 yevmiye numarası ile) 3-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Diğer (Konusu: İ**** F****'ın veraset ilişiği kesilmiştir.) – Alaçam Mal Müdürlüğü (19.07.2019 tarih ve 2781 yevmiye numarası ile) 4-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Alaçam Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.11.2021 tarih, 2021/869 sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır. (26.11.2021 tarih ve 10815 yevmiye numarası ile) 5-)Muhtelif haciz şerhleri |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/181 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Alaçam İcra Dairesi |
| İlan No | 16442392960 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ALAÇAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.