Gayrimenkul
Konut / Mesken
Aydın Çine Satılık Konut - 1.100.000 TL
AYDIN / ÇİNE
Karakollar Mahallesi, Dere Sokak No: 10Çine / Aydın adresindedir.Kıymet takdiri konusu taşınmazda tek katlı yığma tarzda yapılmış içi dışı sıvalı ve badanalı, 30 yıldan eski mesken yapısı vardır. Çatıkısmında marsilya tipi kiremit çatı, onun üzerinde trapez saç kaplı sundurma çatı vardır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri laminant parke, ıslak zeminler ile banyo tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı mermerit dolapları hazır dolaptır. Bağımsız bölüm brüt 80,00 m2, net 70,00 m2 inşaat alanlıdır. Mesken yapısının güneyinde tek katlı yığma tarzda yapılmış dam yapısı vardır. Yapı 30,00 m2 alanlıdır.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Karakollar Mahalle merkezinde yer almaktadır. Çevresinde 1-2 katlı eski yapılar vardır. Her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği normaldir.2.2. Zirai Değerlendirme: Taşınmaz içinde 2 adet çardak asma ve değeri:8.000,00TL, 1 adet 13-15 yaşlarında erik ağacı ve değeri:4.000,00TL, 1 adet 5-6 yaşlarında portakal ve değeri:1.000,00TL, 1 adet 10-12 yaşlarında ayva ağacı ve değeri: 4.000,00TL, 1 adet 15-20 yaşlarında erik ağacı ve değeri:3.000,00TL. Ağaçların kültürel bakımları kısmen yapılmıştır. Keşif tarihi itibarıyla ağaçların toplam değeri:20.000,00TL dir. Adresi : Karakollar Mah. Dere Sok No:10 Çine / AYDIN
1.100.000 TL
Fiyat
1.100.000 TL
Konum
AYDIN / ÇİNE
İhale Başlangıç
08.04.2026 14:00
İhale Bitiş
15.04.2026 14:00
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
AYDIN Çi̇ne 139 ada 10 parselde 212,77 m² taşınmaz. Kıymeti 1.100.000 TL. 1. artırma 08/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16447305846 |
| İlanı Yayınlayan | Çine İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T12:51:07.097Z |
| Dosya No | 2025/438 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Adres | Karakollar Mahallesi, Dere Sokak No: 10Çine / Aydın adresindedir.Kıymet takdiri konusu taşınmazda tek katlı yığma tarzda yapılmış içi dışı sıvalı ve badanalı, 30 yıldan eski mesken yapısı vardır. Çatıkısmında marsilya tipi kiremit çatı, onun üzerinde trapez saç kaplı sundurma çatı vardır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri laminant parke, ıslak zeminler ile banyo tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı mermerit dolapları hazır dolaptır. Bağımsız bölüm brüt 80,00 m2, net 70,00 m2 inşaat alanlıdır. Mesken yapısının güneyinde tek katlı yığma tarzda yapılmış dam yapısı vardır. Yapı 30,00 m2 alanlıdır.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Karakollar Mahalle merkezinde yer almaktadır. Çevresinde 1-2 katlı eski yapılar vardır. Her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği normaldir.2.2. Zirai Değerlendirme: Taşınmaz içinde 2 adet çardak asma ve değeri:8.000,00TL, 1 adet 13-15 yaşlarında erik ağacı ve değeri:4.000,00TL, 1 adet 5-6 yaşlarında portakal ve değeri:1.000,00TL, 1 adet 10-12 yaşlarında ayva ağacı ve değeri: 4.000,00TL, 1 adet 15-20 yaşlarında erik ağacı ve değeri:3.000,00TL. Ağaçların kültürel bakımları kısmen yapılmıştır. Keşif tarihi itibarıyla ağaçların toplam değeri:20.000,00TL dir. Adresi: Karakollar Mah. Dere Sok No:10 Çine / AYDIN |
| Yüzölçümü | 212.77 m2 |
| Ada | 139 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.100.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.100.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Ada | 139 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 212,77 m2 |
| İmar Durumu | Çine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.12.2025 |
| Adres | Karakollar Mahallesi, Dere Sokak No: 10Çine / Aydın adresindedir.Kıymet takdiri konusu taşınmazda tek katlı yığma tarzda yapılmış içi dışı sıvalı ve badanalı, 30 yıldan eski mesken yapısı vardır. Çatıkısmında marsilya tipi kiremit çatı, onun üzerinde trapez saç kaplı sundurma çatı vardır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri laminant parke, ıslak zeminler ile banyo tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı mermerit dolapları hazır dolaptır. Bağımsız bölüm brüt 80,00 m2, net 70,00 m2 inşaat alanlıdır. Mesken yapısının güneyinde tek katlı yığma tarzda yapılmış dam yapısı vardır. Yapı 30,00 m2 alanlıdır.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Karakollar Mahalle merkezinde yer almaktadır. Çevresinde 1-2 katlı eski yapılar vardır. Her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği normaldir.2.2. Zirai Değerlendirme: Taşınmaz içinde 2 adet çardak asma ve değeri:8.000,00TL, 1 adet 13-15 yaşlarında erik ağacı ve değeri:4.000,00TL, 1 adet 5-6 yaşlarında portakal ve değeri:1.000,00TL, 1 adet 10-12 yaşlarında ayva ağacı ve değeri: 4.000,00TL, 1 adet 15-20 yaşlarında erik ağacı ve değeri:3.000,00TL. Ağaçların kültürel bakımları kısmen yapılmıştır. Keşif tarihi itibarıyla ağaçların toplam değeri:20.000,00TL dir. Adresi: Karakollar Mah. Dere Sok No:10 Çine / AYDIN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/438 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çine İcra Dairesi |
| İlan No | 16447305846 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN ÇİNE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.