Bursa Osmangazi Satılık Daire - 2.650.000 TL

nde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmazın (Dış Kapı No: 26); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 377,39 m2, katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 434,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı 3.Coşkun Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde yapılar bulunmaktadır. Parsel dikdörtgen formda bulunmaktadır. Parseldeki yapının cepheleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın zemin katında 1. Katında, 2. Katında ve 3.katında 1 ‘ er adet mesken olmak üzere toplam 4 adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın mesken pencereleri camlı pvc profil olup taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Parselin arka cephesinde bahçe alanı olarak kullanılan kısım bulunmaktadır. Taşınmazın katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirtilmiş olup zemin katta bulunan dükkân alanı, 2. Katta bulunan mesken incelenmiş ve taşınmazın tamamı için (Zemin Kat, 1.Kat, 2.Kat ve 3. Kat) değerleme yapılmıştır.2. Katında bulunan fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon, 2 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc alanları zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Konu taşınmazın çevresindeki yapılar genellikle bitişik nizam 2-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 3.Coşkun Sokağa cephe, Ayber Caddesine 110 m ve Etibank Caddesine ise 265 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 2,75 km uzaklıkta bulunmaktadır.