Mardin Kızıltepe Satılık Arsa - 236,82 m² - 28.173.115 TL
Açıklama
MARDİN Kiziltepe 236,82 m² taşınmaz. Kıymeti 28.173.115 TL. 1. artırma 06/05/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16445469123 |
| İlanı Yayınlayan | Kızıltepe İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T10:21:08.22Z |
| Dosya No | 2023/12106 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Adres | Mardin Kızıltepe Körsu Köyü 104 Ada 5 Parsel |
| Yüzölçümü | 236.82 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 28.173.115 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 28.173.115 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Yüzölçümü | 236,82 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Mardin Kızıltepe Körsu Köyü 104 Ada 5 Parsel |
| Şerhler | ' ' 05/05/2010 tarihli 3763 yevmiyeli Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu: - TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ E-34332559-230.99-14892937 sayılı cevabı yazısı ile taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen Türk Vatandaşına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı, T.C. Vatandaşı olmayanlara satılması halinde Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış yönünden izin alınmadan satış yapılmaması bildirilmiştir." '' 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanununun 9. Maddesi uyarınca YABANCI GERÇEK KİŞİLER VE TÜZEL KİŞİLER İHALEYE KATILAMAYACAK OLUP KATILIM OLSA DA YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE TAŞINMAZ İHALE OLUNMAYACAK, TESCİL VERİLMEYECEKTİR.YALNIZCA TÜRKVATANDAŞI GERÇEK KİŞİLER İHALEYE GİREREK TESCİL ALABİLECEKTİR. (Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2021/2559 E. - 2021/4128 K. Sayılı ilamı; Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2022/7083 E. - 2022/7540 K. Sayılı İlamı) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/12106 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kızıltepe İcra Dairesi |
| İlan No | 16445469123 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.