Çorum Merkez Satılık Müstakil Ev - 1.150.000 TL

nde, 478,00 m2 alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 4/28 arsa paylı, kömürlük eklentili (EK:1), Bodrum Kat, (1) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda;Kale Mahallesi, Kadeş Sokak, Ece Apt., No: 4 - Çorum posta adresindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 15/01/1996 tarih, 4/13 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/10/1996 tarih, 36/40 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (1) numaralı bağımsız bölüm 31/10/1996 tarihinde ikmal edilmiştir.Bodrum Kat + Zemin Kat + Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı binada bulunan kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölüm; ayrık nizam, yığma kagir olarak inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı demir doğrama, dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini ve merdiven sahanlıkları beyaz çimentolu suni mermer plak, basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları üzeri sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; 16.07.1985 tarihli ve 85/977 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan, Çevre, İklim ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince III.Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir.Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından;Saat Kulesine 1570 metre, Çorum Valiliğine 1500 metre,Adliye Sarayına 2030 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 2200 metre, Araştırma Hastanesine 3580 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu: "Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün bila tarih, 173395 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Ayrık Nizam, 2 kat, "Konut" alanı olarak işaretlidir.(1) Numaralı Bağımsız Bölüm:Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, zemin katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/10/1996 tarih, 36/40 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı (12,00 m2) hariç brüt 74,00 m2 alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol ve antre gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; kuzey ve batı yönüne cephelidir.Salon, mutfak, antre, hol ve odalarının zemini ahşap laminant döşeme kaplama, duvar ve tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur.Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri kısmen seramik kaplıdır. Kapı ve demir korkuluklu pencereleri ahşap, üzeri yağlı boyalıdır.apılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan dar ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır., Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Tepecik Mahallesi 1023 Ada 3 Parsel, Bodrum Kad, B.B.No: 1 Merkez / ÇORUM