Kocaeli Darıca Satılık Daire - 2.200.000 TL
Açıklama
KOCAELİ Darica İstasyon 1346 ada 7 parselde 73 m² taşınmaz. Kıymeti 2.200.000 TL. 1. artırma 29/04/2026 10:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16441404863 |
| İlanı Yayınlayan | Gebze İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T15:21:06.077Z |
| Dosya No | 2025/6510 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | DARICA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | DARICA |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu bölge eski yerleşim yerlerinden olup yeni ve eski yapılı 3-4 katlı binalardan oluşmaktadır. Yakın konumlu olduğu Şehit Gaffar Okkan Caddesi üzerinde zemin katları dükkan, üst katları mesken nitelikli yapılar bulunmaktadır. Teknik alt yapısı tamamlanmış bölgedir. Taşınmaz 30 Ağustos Zafer Parkının ~60 kuzey batısındadır.Bina dış cephesi sıvalı ancak boyasız vaziyettedir. Bina, zemin+1 kat olmak üzere 2 katlı olup zemin katta 2 adet daire, 1. katta 2 adet daire olmak üzere toplam 4 adet daireden oluşmaktadır. İstasyon Mahallesi 1346 ada 7 parsel Darıca Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam, 3 kat Ön bahçe:3 Yan bahçe:3Arka bahçe: H/2 yapılaşma koşullarında 'Konut Alanında' kalmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım kolaydır. Daire ~73 m2+12 m2 teras kullanım alanında; 1 salon + 2 oda + 1 mutfak + 1 banyo/wc + 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır (2+1 tabirli). Adresi: Kocaeli İli,Darıca İlçesi, İstasyon Mah. 1346 Ada- 7 ParselNolu, Zemin Kat,Bb:2 |
| Yüzölçümü | 73 m2 |
| Ada | 1346 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.200.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.200.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | DARICA |
| Mahalle/Köy | İSTASYON |
| Ada | 1346 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 73 m2 |
| Arsa Payı | 45/200 |
| İmar Durumu | 15.07.1986 tarihine ait Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu, Açık adresinin 'Abdi İpekçi Mahallesi, 1542. Sokak, |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu bölge eski yerleşim yerlerinden olup yeni ve eski yapılı 3-4 katlı binalardan oluşmaktadır. Yakın konumlu olduğu Şehit Gaffar Okkan Caddesi üzerinde zemin katları dükkan, üst katları mesken nitelikli yapılar bulunmaktadır. Teknik alt yapısı tamamlanmış bölgedir. Taşınmaz 30 Ağustos Zafer Parkının ~60 kuzey batısındadır.Bina dış cephesi sıvalı ancak boyasız vaziyettedir. Bina, zemin+1 kat olmak üzere 2 katlı olup zemin katta 2 adet daire, 1. katta 2 adet daire olmak üzere toplam 4 adet daireden oluşmaktadır. İstasyon Mahallesi 1346 ada 7 parsel Darıca Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam, 3 kat Ön bahçe:3 Yan bahçe:3Arka bahçe: H/2 yapılaşma koşullarında 'Konut Alanında' kalmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım kolaydır. Daire ~73 m2+12 m2 teras kullanım alanında; 1 salon + 2 oda + 1 mutfak + 1 banyo/wc + 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır (2+1 tabirli). Adresi: Kocaeli İli,Darıca İlçesi, İstasyon Mah. 1346 Ada- 7 ParselNolu, Zemin Kat,Bb:2 |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/6510 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gebze İcra Dairesi |
| İlan No | 16441404863 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ DARICA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.