Bursa Osmangazi Satılık Daire - 3.441.975 TL
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 801,28 m² taşınmaz. Kıymeti 3.441.975 TL. 1. artırma 06/04/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16439265062 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T12:20:59.83Z |
| Dosya No | 2025/109 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | Mehmet Akif Mah. Avcı Sok. No.3 Osmangazi/Bursa Osmangazi / BURSA adresli İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Mehmet Akif Mahallesi Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bir kısmı yolda, bir kısmı ön bahçe 5 m çekme mesafeli Bitişik Nizam 2 kat Konut Alanında kalmaktadır. |
| Yüzölçümü | 801.28 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.441.975 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.441.975 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 801,28 m2 |
| İmar Durumu | , |
| Adres | Mehmet Akif Mah. Avcı Sok. No.3 Osmangazi/Bursa Osmangazi / BURSA adresli İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Mehmet Akif Mahallesi Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bir kısmı yolda, bir kısmı ön bahçe 5 m çekme mesafeli Bitişik Nizam 2 kat Konut Alanında kalmaktadır. |
| Şerhler | Takyidat kaydı üzerindeki beyanlar kısmında "İş bu parsel üzerindeki binanın 2,81 m2'lik kısmı aynı ada 59 nolu parsele tacavüzlüdür şerhi, İşbu parsele aynı ada 59 parsel üzerindeki binanın (A) harfi ile gösterilen 1.28m2'lik kısmı ve (B) harfli ile gösterilen 0,42m2'lik kısmı tecavüzlüdür şerhi,Yeniden infaz ve hisselendirme yapılamaz şerhi, Diğer (Konusu Hasip Mutlu adına verilen yapı kayıt belgesi iptal edilmiştir.) şerhi, (3 Adet)3194 Sayılı kanunun 32.Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şerhi ve Diğer (Konusu: Parsel Büyükova koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403SK Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhleri ve icra haciz şerhleri vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/109 ESAS |
| Satış Memurluğu | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16439265062 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.