Kayseri Hacılar Satılık Arsa - 140 m² - 4.450.703 TL
Açıklama
KAYSERİ Hacilar 4482 ada 73 parselde 140 m² taşınmaz. Kıymeti 4.450.703 TL. 1. artırma 14/04/2026 12:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16438825480 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T11:21:08.723Z |
| Dosya No | 2025/243 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
| Adres | Yediağaç Mahallesi, Kuşlar Çıkmaz Sokak, No: 9, 11, 13 Ve Feyyaz Mercan Caddesi, No: 46Hacılar / KAYSERİ |
| Yüzölçümü | 140 m2 |
| Ada | 4482 |
| Parsel | 73 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.450.703 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.450.703 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 12:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
| Ada | 4482 |
| Parsel | 73 |
| Yüzölçümü | 140 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmakta olup Ayrık Nizam, 2 kat, |
| Adres | Yediağaç Mahallesi, Kuşlar Çıkmaz Sokak, No: 9, 11, 13 Ve Feyyaz Mercan Caddesi, No: 46Hacılar / KAYSERİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi olup; Çevre ve Şehircilik İl Müd. "Yapı kayıt belgesi iptal edilmiştir" şerhi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 12:12 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/243 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16438825480 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ HACILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.