Kocaeli Kartepe Satılık Dubleks Daire - 5.000.000 TL
Açıklama
KOCAELİ Kartepe Sarimeşe 598 ada 5 parselde 4962 m² taşınmaz. Kıymeti 5.000.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 13:53 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16437157054 |
| İlanı Yayınlayan | Kocaeli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T09:51:11.28Z |
| Dosya No | 2025/3772 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
| Adres | Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Üzerinde Konumlu Karanlar Sokak B Blok No:25B/ 10 Kartepe / Kocaeli Kartepe / KOCAELİ |
| Yüzölçümü | 4962 m2 |
| Ada | 598 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 13:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 13:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 13:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 13:53 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
| Mahalle/Köy | SARIMEŞE |
| Ada | 598 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 4962 m2 |
| Arsa Payı | 52430/4962000 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli, 16. 02. 2007 tarih onaylı Kartepe Uygulama İmar Planına göre Ticaret Alanı lejantına sahiptir. Ayrık nizam, |
| Adres | Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Üzerinde Konumlu Karanlar Sokak B Blok No:25B/ 10 Kartepe / Kocaeli Kartepe / KOCAELİ |
| Şerhler | Taşınmaz kaydında Kocaeli 1.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 19/02/2025 tarih 2025/85 Esas sayılı mahkeme konkordato şerhi vardır. İlgili mahkemece dosyamıza verilen cevapta taşınmaz maliki borçlu şahıs yönünden davadan tefrik edildiği, 2025/262 esas sayılı dava kapsamında reddedildiği ve taşınmazlar hakkında devam eden bir konkordato tedbiri bulunmadığı bildirilmiştir. İcra Dairesi tescil yazısı ile mahkeme şerhleri kaldırılmamakta olup ihale alıcısının tescil almasını takiben ilgili mahkemeden şerhin kaldırılmasını talep etmesi gerekmektedir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 13:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 13:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 13:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 13:53 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3772 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kocaeli İcra Dairesi |
| İlan No | 16437157054 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ KARTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.