İstanbul Ataşehir Satılık Daire - 8.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Ataşehi̇r İçerenköy 909 ada 17 parselde 100 m² taşınmaz. Kıymeti 8.000.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 12:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16433953037 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T08:50:55.097Z |
| Dosya No | 2025/280 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ATAŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ATAŞEHİR |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu bina Küçükçiftlik Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 5-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Davaya konu taşınmazlar İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet dükkan, Normal katlarında 2'şer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu "Mesken" nitelikli 9 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 4.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 9 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Adresi: İçerenköy Mah. Küçükçiftlik Sok. No:3/9 Karahan ApartmanıAtaşehir / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Ada | 909 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 8.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 12:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 12:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 12:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 12:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ATAŞEHİR |
| Mahalle/Köy | İÇERENKÖY |
| Ada | 909 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu bina Küçükçiftlik Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 5-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Davaya konu taşınmazlar İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet dükkan, Normal katlarında 2'şer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu "Mesken" nitelikli 9 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 4.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 9 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Adresi: İçerenköy Mah. Küçükçiftlik Sok. No:3/9 Karahan ApartmanıAtaşehir / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 12:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 12:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 12:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 12:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/280 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16433953037 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ATAŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.