Çorum Merkez Satılık Konut - 2.844.000 TL
Açıklama
ÇORUM Merkez 316 m² taşınmaz. Kıymeti 2.844.000 TL. 1. artırma 03/09/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16436276035 |
| İlanı Yayınlayan | Çorum 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-11T21:20:53.677Z |
| Dosya No | 2025/21 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde, 316,00 m2 alanında "Arsa" vasfında kayıtlıdır.(3) numaralı parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, düz bir konumda, etrafında eski ve yeni yapılaşmalar olan taşınmazın boş arsa şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 2386 metre,Çorum Valiliğine 2746 metre, Adliye Sarayına 3084 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 2674 metre,Araştırma Hastanesine 2445 metre kuş uçuşu mesafesindedir.Taşınmazın imar durumu:Taşınmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel, Çorum Belediye Başkanlığı internet sitesinde bulunan Çorum Kent Bilgi Sistemi, 1/1000 ölçekli Güncel Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre: Ayrık Nizam, 3 Kat yapılaşma koşullarında "Konut" alanı olarak işaretlidir.Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgeye yakın konumda bulunan, Bağcılar 33.Sokağa cepheli, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi: Çorum İli, Merkez İlçe, Gülabibey Mahallesi 1449 Ada 3 Parsel Merkez / ÇORUM |
| Nitelik | Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Kuruköprü Mevki, Cilt: 61, Sayfa: 5928, Ada: 1449, Parsel: 3 |
| Yüzölçümü | 316 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.844.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.844.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/09/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/10/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Kuruköprü Mevki, Cilt: 61, Sayfa: 5928, Ada: 1449, Parsel: 3 |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 316,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup ayrıknizam 3 katlı "konut"alanındadır. |
| Adres | nde, 316,00 m2 alanında "Arsa" vasfında kayıtlıdır.(3) numaralı parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, düz bir konumda, etrafında eski ve yeni yapılaşmalar olan taşınmazın boş arsa şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 2386 metre,Çorum Valiliğine 2746 metre, Adliye Sarayına 3084 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 2674 metre,Araştırma Hastanesine 2445 metre kuş uçuşu mesafesindedir.Taşınmazın imar durumu:Taşınmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel, Çorum Belediye Başkanlığı internet sitesinde bulunan Çorum Kent Bilgi Sistemi, 1/1000 ölçekli Güncel Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre: Ayrık Nizam, 3 Kat yapılaşma koşullarında "Konut" alanı olarak işaretlidir.Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgeye yakın konumda bulunan, Bağcılar 33.Sokağa cepheli, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi: Çorum İli, Merkez İlçe, Gülabibey Mahallesi 1449 Ada 3 Parsel Merkez / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/09/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/10/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/21 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorum 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16436276035 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇORUM MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.