İstanbul Tuzla Satılık Dubleks Daire - 8.424.200 TL
Açıklama
İSTANBUL Tuzla 74,35 m² taşınmaz. Kıymeti 8.424.200 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16436043706 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-11T19:50:55.99Z |
| Dosya No | 2025/359 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Adres | ndeki ilan ekine eklenmiştir. Adresi: İstasyon Mahallesi (Tapu Mahalle: Merkez) Zühre Sokak No:9/1 Prestij Park Tuzla Sitesi D Blok D2 Giriş 6. Kat+Çatı Katı D:18 Tuzla / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 74.35 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.424.200 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 8.424.200 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Yüzölçümü | 74,35 m2 |
| Arsa Payı | 53928/7056000 |
| İmar Durumu | 15.10.2012 t.t.li 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi Yayla İstasyon Cami Mahalleleri 3.Etap Uygulama İmar Planı kapsamında, |
| Adres | ndeki ilan ekine eklenmiştir. Adresi: İstasyon Mahallesi (Tapu Mahalle: Merkez) Zühre Sokak No:9/1 Prestij Park Tuzla Sitesi D Blok D2 Giriş 6. Kat+Çatı Katı D:18 Tuzla / İSTANBUL |
| Şerhler | 1- Yönetim Planı Değişikliği: 10.10.2019 / 19/02/2020 2- Km ne çevrilmiştir. 3-YILLIĞI 1 TL DAN 99 YIL SÜRE İLE TRAFO MERKEZİ VE GEÇİŞ YERİNİN TEDAŞ LEHİNE KİRA ŞERHİ 29/03/2004 TARİH VE 1503 YEV. 4- AT Diğer (Konusu:492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamındaki cins değişikliğıi işlemleri için geçerlidir. (27 bağ. bl. +22ortak alan 142 bağ. böl. 6306 sayılı kanun kapsamında harç tahsil edlmemiştir) Tarih: 05/06/2020 Sayı: E.391321 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/359 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16436043706 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL TUZLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.