Mardin Kızıltepe Satılık Konut - 187.688 TL
Açıklama
MARDİN Kiziltepe 710 m² taşınmaz. Kıymeti 187.688 TL. 1. artırma 27/04/2026 14:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16434617849 |
| İlanı Yayınlayan | Kızıltepe İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-11T16:20:56.97Z |
| Dosya No | 2020/4996 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Adres | Alakuş Mahallesi Köyiçi 66 Parsel Kızıltepe / MARDİN |
| Yüzölçümü | 710 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 187.688 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 187.688 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Yüzölçümü | 710,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/10 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı Şehir imar planı dışında koy yerleşik alanı yola cepheli yerde kalmaktadır. |
| Adres | Alakuş Mahallesi Köyiçi 66 Parsel Kızıltepe / MARDİN |
| Şerhler | '' 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanununun 9. Maddesi uyarınca YABANCI GERÇEK KİŞİLER VE TÜZEL KİŞİLER İHALEYE KATILAMAYACAK OLUP KATILIM OLSA DA YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE TAŞINMAZ İHALE OLUNMAYACAK, TESCİL VERİLMEYECEKTİR.YALNIZCA TÜRK VATANDAŞI GERÇEK KİŞİLER İHALEYE GİREREK TESCİL ALABİLECEKTİR.'' |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2020/4996 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kızıltepe İcra Dairesi |
| İlan No | 16434617849 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.