İstanbul Büyükçekmece Satılık Daire - 3.000.000 TL

nde yer almaktadır.Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul toplam 6 parselüzerine inşa edilmiş İnnovia2 Sitesinde yer almaktadır. Site ayrık nizamda ve betonarme karkas tarzda her biri farklı kat yüksekliklerine sahip 19 bloktan oluşup site genelinde açık ve kapalı otopark, açık ve kapalı havuz, sauna, fitness center ve bunların yanı sıra süs havuzu, market ve güvenlik birimi mevcuttur. Site girişleri Nazım Hikmet Bulvarı ve 1953.sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu 70 numaralı parsel üzerinde E blok projelendirilmiş olup, E çarşı, E1 ve E2 girişleri bulunmaktadır. Blok 2 bodrum, zemin ve 23 normal kattan oluşacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. E1 ve E2 girişler zemin kattan itibaren ayrılarak yükselmektedir. Yapının 1.borum katı ve zemin katın bir bölümü ticari ünitelerden oluşturulmuş ve E Çarşı blok olarak isimlendirilmiştir. E1 ve E2 girişler zemin katta itibaren ayrılarak yükselmekte ve mahalde konut nitelikli taşınmazları içeren E1 ve E2 blok olarak anılmaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı E1 blok Nazım Hikmet Bulvarı üzerinden sağlanan ana girişine söre parselin kuzey cephesinde ki sol kolda 2.blok konumunda yer almaktadır. Blok 2 bodrum, zemin ve 23 normal kat kattan oluşmaktadır. Projeye göre 2.bodrum katta sığınak, teknik alanlar ve otopark, 1.bodrum katta teknik alanlar, otopark ve çarşı bloğa ait dükkanlar, zemin katta çarşı bloğa ait dükkanlar ve E1 bloğa ait konutlar, normal katların her birinde ise muhtelif adetlerde konut olmak üzere toplam 268 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Blok girişi zemin kat seviyesinde kuzeybatı cephesinden inşa edilmiştir. Bina dış cephesi ısı yalıtım malzemesi üzerine akrilik boyalı girişi çelik kapıdır. Kat holü zeminleri ve merdivenler mermer kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Binada 4 adet asansör, 2 adet yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina, 2008-2012 yılları arası inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede taşınmaz 1.normal katta ve blok girişine göre arka cephe orta kısımda (kuzey cephe asansör kovasının karşısında ki) daire konumunda yer aldığı, plan itibariyle (2+1tipinde); salon, mutfak nişi, Fransız balkon, 2 adet yatak odası, ebeveyn banyo, banyo-wc ve antre olarak planlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar lake, lavabo, banyo vitrifiye mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvcdir. Isınma pay ölçerli merkezi sistem ile sağlanmaktadır., 10.806,97 m2 yüzölçümü, 939600/364194889 arsa payı. Adresi : Yeşilkent Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarıİnnovia2 Sitesi E1 Blok No:51B D:12 Esenyurt / İSTANBUL