Bursa Yıldırım Satılık Konut - 6.500.000 TL

nde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 1 Normal Kat olmak üzere toplam 2 katlı İş Yeri olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmazın (Dış Kapı No: 8-8A); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 166,36 m2, katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 183,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı Kocadere Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde yapılar bulunmaktadır. Parsel dikdörtgen formda bulunmaktadır. Parseldeki 2 katlı yapının cepheleri dekoratif sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz 2 katlı atölye-imalathane olarak kullanılmakta olup katlarda farklı kullanım alanları bulunmaktadır. 1.kattaki atölye alanına cephedeki ayrı giriş kapısından ulaşılmakta olup fiili durumda kullanılmadığı görülmemiştir. Zemin katta bulunan ve fiili durumda kullanılan atölye katında; atölye alanı ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olup atölye alanı zeminleri karo kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalı olup wc alanı zemin ve duvarları seramik kaplamadır. 1.kattaki atölye alanında; atölye alanı ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olduğu görülmüş olup zeminleri beton yüzey ve duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın cepheleri sıva üzeri boyalı olup cephelerinde demir profilli camlı pencere ve boy kapılar bulunmaktadır. Konu taşınmazın tüm katları ticari alan olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-4 katlı iş yeri olarak yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Kocadere Sokağa cephe, Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarına 50 m ve Vişne Caddesine ise 200 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 3,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.