Çanakkale Lapseki Satılık Dubleks Daire - 5.350.000 TL
Açıklama
ÇANAKKALE Lapseki̇ Umurbey 119 ada 119 parselde 986,01 m² taşınmaz. Kıymeti 5.350.000 TL. 1. artırma 10/04/2026 14:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16430853293 |
| İlanı Yayınlayan | Lapseki İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-11T11:51:00.753Z |
| Dosya No | 2025/73 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
| Adres | Çanakkale, Lapseki, Umurbey Beldesi, Kadı Mahallesi, 119 Ada, 119 Parsel, 4 Ve Çatı Katı, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Lapseki / ÇANAKKALE |
| Yüzölçümü | 986.01 m2 |
| Ada | 119 |
| Parsel | 119 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.350.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.350.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/04/2026 14:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/04/2026 14:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
| Mahalle/Köy | UMURBEY |
| Ada | 119 |
| Parsel | 119 |
| Yüzölçümü | 986,01 m2 |
| Arsa Payı | 207/3263 |
| Adres | Çanakkale, Lapseki, Umurbey Beldesi, Kadı Mahallesi, 119 Ada, 119 Parsel, 4 Ve Çatı Katı, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Lapseki / ÇANAKKALE |
| Şerhler | Taşınmaz takyidat raporunda bulunan beyanlar şu şekildedir: 1) Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı:05/10/2017 2) Taşınmaz üzerinde AT 06.02.2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ VE AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. 3) Taşınmaz üzerinde AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. 4) AT Diğer(Konusu: RECEP AYMAZ A AİT 10 BAĞIMSIZ BÖLÜM NECLA AYMAZ A AİT ALTI BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN 13/a İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR ) Tarih: 28/03/2019 Sayı: E1016110160 5) AT Diğer (Konusu: -HALİL AKÇAY a ait 1 adet Bağımsız Bölüm için 13/a harcı kesilmiştir. ) Tarih: -24/04/2020 Sayı: -15955, Taşınmaz üzerindeki tüm beyan ve şerhler tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/04/2026 14:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/04/2026 14:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/73 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Lapseki İcra Dairesi |
| İlan No | 16430853293 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇANAKKALE LAPSEKİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.