Konya Ereğli Satılık Konut - 862.007 TL
Açıklama
KONYA Ereğli̇ Mi̇marsi̇nan 6 ada 34 parselde 38,60 m² taşınmaz. Kıymeti 862.007 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16430518704 |
| İlanı Yayınlayan | Ereğli(Konya) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-11T11:21:00.77Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | EREĞLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | EREĞLİ |
| Adres | nde konumludur. Zemin Kat | nolu bb yerinde yapılan ölçümlere ve projesine göre yaklaşık brüt 38,60 m2 alanlıdır. Mesken yatak odası, salon, mutfak, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları panel ahşap kapıdır. Pencere doğramaları pvc dir. Oda duvarları saten alçı üzeri boya, odaların ve salon zeminleri laminat parke döşelidir. Mutfakta mdflam dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Meskende doğalgaz bireysel kombi sistemi kullanılmaktadır. Mesken bakımlı olup herhangi bir bakım onarım ihtiyacı bulunmamaktadır. Adresi: Konya Ereğli Mimar Sinan Mah. 93123 Sokak, No:8/1 Ereğli/KonyaEreğli/Konya / KONYA |
| Nitelik | Konya İl, Ereğli İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, Keçeçi Mevkii, 6 Ada, 34 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz Mimarsinan Mahallesi, 93123 Sokak, No:8/1 Ereğli/Konya |
| Yüzölçümü | 38.6 m2 |
| Ada | 6 |
| Parsel | 34 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 862.007 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 862.007 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konya İl, Ereğli İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, Keçeçi Mevkii, 6 Ada, 34 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz Mimarsinan Mahallesi, 93123 Sokak, No:8/1 Ereğli/Konya |
| İl | KONYA |
| İlçe | EREĞLİ |
| Mahalle/Köy | MİMARSİNAN |
| Ada | 6 |
| Parsel | 34 |
| Yüzölçümü | 38,60 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde konumludur. Zemin Kat | nolu bb yerinde yapılan ölçümlere ve projesine göre yaklaşık brüt 38,60 m2 alanlıdır. Mesken yatak odası, salon, mutfak, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları panel ahşap kapıdır. Pencere doğramaları pvc dir. Oda duvarları saten alçı üzeri boya, odaların ve salon zeminleri laminat parke döşelidir. Mutfakta mdflam dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Meskende doğalgaz bireysel kombi sistemi kullanılmaktadır. Mesken bakımlı olup herhangi bir bakım onarım ihtiyacı bulunmamaktadır. Adresi: Konya Ereğli Mimar Sinan Mah. 93123 Sokak, No:8/1 Ereğli/KonyaEreğli/Konya / KONYA |
| Şerhler | Tapu kaydında olduğu gibidir. 1. Satış Günü: 17/02/2026 günü 11:27 Satış Yeri: Ereğli Adliye 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası(3. Kat) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-İhale TMK 'nın 444. Maddesi ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26-27 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında Vasinin huzurunda Pazarlık Suretiyleyapılacaktır. 3 -Satışa en az üç isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılacak pazarlık sonucu ihalesi yapılan taşınır içinMahkemesince belirlenen miktardan aşağı olmamak üzere en yüksek bedeli verene Vasinin kabulü ile ihale olunacaktır. Satış peşin para iledir. 4-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ EN GEÇ ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 5-Kısıtlıya ait taşınırın pazarlık usulü ile satışına karar verilmiş olması nedeniyle |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Ereğli(Konya) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16430518704 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA EREĞLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.