Gayrimenkul Konut / Mesken

Mardin Kızıltepe Satılık Konut - 3.240.000 TL

MARDİN / KIZILTEPE
ndedir. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat, (4) bağımsız bölüm numaralı meskendir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; Salon, antre, 3 adet oda, mutfak, kiler, banyo, wc, giyinme odası, duş ve 3 adet balkon hacimlerindenoluşmakta olup 157 m2 net, 180 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre ve ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Salon, odalar, antre ve mutfak duvarları saten boyalı, ıslak zemin duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta ahşap doğrama mutfak dolabı ve mermerit tezgah, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Seramik kaplama zeminleri bulunan balkon korkulukları alüminyum malzemedendir. Taşınmazın tüm tesisat ve armatürleri takılıdır. Çelik giriş kapısı bulunan taşınmazın iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Dairede doğalgazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz; Zemin + 4 Normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Zemin katta, sığınak, iaşe odası, enerji odası, bina girişi ve 2 adet mesken, 4 normal katın her birinde 3 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın bulunduğu parsel çevresi beton duvar üzeri tel çitlerler çevrilmiş olup bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Bahçe içi hasırlı beton olarak döşenmiştir. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalı, bina giriş kapısı camlı demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer, korkuluklar alüminyum doğramadır. Adresi : Yenikent Mahallesi 9118. Sokak Vadimar Sitesi B Blok No:4/4 Kızıltepe / MARDİN
3.240.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.240.000 TL
Konum MARDİN / KIZILTEPE
İhale Başlangıç 08.04.2026 10:18
İhale Bitiş 15.04.2026 10:18
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

MARDİN Kiziltepe 1999,76 m² taşınmaz. Kıymeti 3.240.000 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:18 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16425753658
İlanı Yayınlayan Kızıltepe İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-02-10T15:50:59.167Z
Dosya No 2025/1175 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE

Gayrimenkul Bilgileri

İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE
Adres ndedir. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat, (4) bağımsız bölüm numaralı meskendir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; Salon, antre, 3 adet oda, mutfak, kiler, banyo, wc, giyinme odası, duş ve 3 adet balkon hacimlerindenoluşmakta olup 157 m2 net, 180 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre ve ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Salon, odalar, antre ve mutfak duvarları saten boyalı, ıslak zemin duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta ahşap doğrama mutfak dolabı ve mermerit tezgah, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Seramik kaplama zeminleri bulunan balkon korkulukları alüminyum malzemedendir. Taşınmazın tüm tesisat ve armatürleri takılıdır. Çelik giriş kapısı bulunan taşınmazın iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Dairede doğalgazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz; Zemin + 4 Normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Zemin katta, sığınak, iaşe odası, enerji odası, bina girişi ve 2 adet mesken, 4 normal katın her birinde 3 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın bulunduğu parsel çevresi beton duvar üzeri tel çitlerler çevrilmiş olup bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Bahçe içi hasırlı beton olarak döşenmiştir. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalı, bina giriş kapısı camlı demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer, korkuluklar alüminyum doğramadır. Adresi: Yenikent Mahallesi 9118. Sokak Vadimar Sitesi B Blok No:4/4 Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü 1999.76 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.240.000 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.240.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/04/2026 10:18
1. Artırma Bitiş 15/04/2026 10:18
2. Artırma Başlangıç 06/05/2026 10:18
2. Artırma Bitiş 13/05/2026 10:18

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Mesken
İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE
Yüzölçümü 1999,76 m2
Arsa Payı 150/4200
İmar Durumu Şehir imar planı içinde ayrık nizamda 5 kat konut alanındakaldığı tespit edilmiştir.
Adres ndedir. Değerleme konusu taşınmaz 2.kat, (4) bağımsız bölüm numaralı meskendir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; Salon, antre, 3 adet oda, mutfak, kiler, banyo, wc, giyinme odası, duş ve 3 adet balkon hacimlerindenoluşmakta olup 157 m2 net, 180 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre ve ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Salon, odalar, antre ve mutfak duvarları saten boyalı, ıslak zemin duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta ahşap doğrama mutfak dolabı ve mermerit tezgah, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Seramik kaplama zeminleri bulunan balkon korkulukları alüminyum malzemedendir. Taşınmazın tüm tesisat ve armatürleri takılıdır. Çelik giriş kapısı bulunan taşınmazın iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Dairede doğalgazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz; Zemin + 4 Normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Zemin katta, sığınak, iaşe odası, enerji odası, bina girişi ve 2 adet mesken, 4 normal katın her birinde 3 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın bulunduğu parsel çevresi beton duvar üzeri tel çitlerler çevrilmiş olup bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Bahçe içi hasırlı beton olarak döşenmiştir. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalı, bina giriş kapısı camlı demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer, korkuluklar alüminyum doğramadır. Adresi: Yenikent Mahallesi 9118. Sokak Vadimar Sitesi B Blok No:4/4 Kızıltepe / MARDİN
Şerhler 08/11/2022 tesis tarih ve 28032 yevmiye numaralı yönetim planı beyanı bulunup bu beyan tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/04/2026 10:18
1. Artırma Bitiş 15/04/2026 10:18
2. Artırma Başlangıç 06/05/2026 10:18
2. Artırma Bitiş 13/05/2026 10:18

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/1175 TLMT.
Satış Memurluğu Kızıltepe İcra Dairesi
İlan No 16425753658

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.