Antalya Demre Satılık Daire - 3.036.000 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmazlara ulaşım için Demre-Kaş karayolunda Kaş istikametinde ilerlerken sağa Ertuğrul Günay Caddesi' ne dönülür. Cadde üzerinde kuzey yönde yaklaşık 610 m ilerlenir ve sağa Mustafa Masatlı Caddesi' ne dönülür. Cadde üzerinde doğu yönde yaklaşık 70m ilerlendikten sonra sağ kolda bulunan yapı taşınmazın bulunduğu binadır. Bina girişi ara caddedendir. Taşınmaz ulaşım s toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz;Asma katlı zemin + 4 kattan oluşan betonarme karkas yapıdır. Taşınmaza ait 13/08/1996 tarih ve 46/186 sayılıyapı ruhsatı bulunmaktadır.Binada asansör mevcut değildir. Ana taşınmaz içerisinde Tek blok yapı bulunmaktadır. Ancak dairelere giriş 2 ayrı kapıdan sağlanmaktadır. Blok asma katlı Zemin+4, kattan oluşmaktadır. Zemin ve asma katında sırasıyla 13-14-15-16-17-18bağımsız bölüm nolu asma katlı Dükkanlar ve 2 adet Mesken girişi, 1. Normal katta 1-2-3b.bno.lu , 2.Normal katta 4-5-6b.b. nolu, 3.normal katta 7-8-9 b.b. nolu , 4. Katında 10-11-12 b.b. nolu meskenlerbulunmaktadır. 6 adet dükkan, 12 adet mesken toplam 18 bağımsız bölümden oluşan binadır. Rapora konu bağımsız bölüm 4ncü katta bulunan 8nolu bağımsız bölüm Meskendir. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Mesken merdivenden çıkışta sağ tarafta kalmakta batı ve doğu cephelidir. Batıdan yan sokağa bakmaktadır. Karşısında cami bulunmaktadır. MeskenDoğu-batı cepheli olup, bina girişine göresağ üst tarafta kalmaktadır. Mesken projesinde 2 oda , 1 salon, 1 mutfak 1 banyo, 1 wc,antre ve 2 balkon mahallinden müteşekkildir. Daire projesine göre balkon hariç 89 m2 kapalı kullanım balkon dahil bürüt 92 m2 kullanım alanlıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Meskenin Giriş kapısı çelik kapıya çevrilmiş olup dış doğramaları Ahşap doğrama (banyo-wc ise PVC)iç kapıları ahşap kapıdır.Oda tabanları parkedir. İç duvarları boyalıdır. İç kapıları ahşap kapı olan meskenin ıslak hacimleri , mutfak hol balkon tabanları seramik döşeli olup Mutfak tezgahı mermer olup , mutfak dolabı eski tip olup kapakları yenilenmiş görünümdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer konumlu, ortalama 20-30 senelik asansörsüz bina içindeki daireler 30.000-TL/m2 civarında değer bulmakta olup Rapor konu mesken içinde yapılan iyileştirmeler%10 olumlu etken olarak dikkatealınmıştır. Taşınmazın bulunduğu konum, mevcut ekonomik şartlar değerlendirilerek hesaplama yapılmış olup taşınmazın halihazır durumu metrekare rayiç değeri 30.000 x 1,10 (%10artış) =33.000 TL/m2olarak değerlendirilmektedir.Taşınmazın keşif tarihi değeri = 92m2 x 33.000 = 3.036.000,00-TL `dir. Adresi : Cami Gökyazı Sokak Bina No:1 Kat:3 Daire:8 Demre/Antalya / ANTALYA