Ankara Sincan Satılık Konut - 1.250.000 TL

Taşınmaz Malazgirt Mahallesi sınırları içerisinde Sac Caddesi üzerinde yer alan 21 bina numaralı Kılcakaya Apartmanındayer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş konut imarlı yapılar mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmazbodrum + zemin + 3 kattan oluşmaktadır. Bina 5 katlı, 12 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden, Sac Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyumdoğramadır. Ana taşınmazda asansör mevcut değildir. Binaya ait çekme mesafesinde açık otopark alanı mevcuttur.Taşınmazın yer aldığı bina 2008 yılında inşaatına başlanmış olup, 17 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğindeenerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 2.katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey ve doğu cephe olmak üzere 2 cephelidir.Taşınmaz projesinde ve mahallen 61m2 net, 85m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Bodrum katta yasal eklentisiolan 4m2 alanlı 9 nolu kömürlük mevcuttur.Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılıdurumdadır. Projesinde ve mahallen taşınmaz; 2 oda, salon, banyo, wc, hol, mutfak ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Salon ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya + kartonpiyer, duvarlar saten boyalı, kapılar ahşap panel kapı, pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir. Mutfak ve antrede zemini seramik kaplı, duvarlar mutfakta fayans, diğer kısımlar saten boyalı, antrede saten boyalı, tavan plastik boya + kartonpiyer şeklindedir. Banyo, wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik, kapı ahşap panel kapı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Kalorifer petekleri takılı durumdadır.Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz borçlu tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir. Adresi : Malazgirt Mahallesi, Sac Sokak, Kızılcakaya Apt No:21/9 Sincan / ANKARA