Arsa/arazi - İstanbul Fatih - 955,50 m²
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 240 ada 7 parselde 955,50 m² taşınmaz. Kıymeti 14.000.000 TL. 1. artırma 20/04/2026 14:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16421282666 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-10T12:21:01.36Z |
| Dosya No | 2024/3537 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | Binbirdirek Mahallesi, Yeniçeriler Caddesi, No:1/40 Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2024 tarih, 19885 sayılı imar durum belgesine göre; Fatih ilçesi, Binbirdirek Mahallesi, 240 ada 7 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, 2.Derece Ticaret alanında kalmakta olup H:9.50 mt. irtifa almaktadır denilmiştir. |
| Yüzölçümü | 955.5 m2 |
| Ada | 240 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 14.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Ada | 240 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 955,50 m2 |
| Adres | Binbirdirek Mahallesi, Yeniçeriler Caddesi, No:1/40 Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2024 tarih, 19885 sayılı imar durum belgesine göre; Fatih ilçesi, Binbirdirek Mahallesi, 240 ada 7 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, 2.Derece Ticaret alanında kalmakta olup H:9.50 mt. irtifa almaktadır denilmiştir. |
| Şerhler | "Yönetim Planı: 25/11/1988" ve "Ek Yönetim Planı: 12/03/1999 Tarih ve 885 Yevmiye numaralı" şerhler vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:55 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/3537 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16421282666 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.