Aksaray Ortaköy Satılık Konut - 2.399.750 TL

nde yer almaktadır. Kuzeyinde Koç Sokak, güneyinde Mimar Sinan Sokak yer almakta olup,Ortaköy İlçe merkezinin yaklaşık 350m güneydoğusunda yer almakta olup köşe parsel konumundadır.Taşınmazın bulunduğu bölge, ilçenin yapılaşmasının devam ettiği bölgelerinden olup, bölgedeki mevcut yapılaşmaların beş altı katlı yapılaşmalar olduğu, mevcut yapılaşmaların ve yeni yapılan yapıların zemin katlarında dükkan kullanımlı, normal katlarında ise mesken kullanımlı olduğu görülmüştür. Yakın çevresinde Adalet Sarayı, Sanayi Cami, Ortaköy Belediyesi gibi bilinen noktalar bulunmaktadır. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamakta olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. taşınmaz, Ortaköy Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen ve hali hazırda yürürlükte olan 1/1000 ölçekliUygulama İmar Planı kapsamında ''Konut Alan" olarak ayrılmış olup, parsel üzerindeki yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, Emsal: 2,40 olarak belirlenmiştir.konu bağımsız bölüm bulunduğu ana gayrimenkul, Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, KarşıMahalle, 1270 ada 18 parsel 1.510,21m2 yüz ölçüme sahip olup, taşınmaz üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Davaya konusu bağımsız bölüm zemin katta yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Ana gayrimenkul, 3/B yapı sınıfında betonarme tarzda yapılmış olup, bodrum+ zemin+ 5 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi, 4 dükkan, 2 adet özel depo,teknik alanlar ve bina girişi, zemin katta ve normal katların her birinde 4 adetmesken bulunan yapı da toplamda 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde Kat İrtifakı Kurulu olup, taşınmaz üzerindeki yapıya ait onaylı mimari projesi ve 26.03.2010 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi incelenmiştir.bağımsız bölüm, ana taşınmazın zemin katında, bina girişine göre sol ön tarafta, kuzeydoğu cepheli, Koç Sokak üzerinden bakıldığında sol köşedeki "Mesken" dir. Keşif esnasında içi görülemeyen meskenin onaylı mimari projesi incelendiğinde; Antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, kiler, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık brüt: 145m2 kullanım alanlıdır.Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, Karşı Mahallesi, 1270 ada 18 parsel üzerindeki binanın zemin katında bulunan 2 bağımsız bölüm numaralı meskenin 24.12.2025 keşif tarihi itibari ile değerinin:145 m2 x 16.550 TL/m2 = ~2.399.750,00 TL edebileceği belirlenmiştir. Adresi : Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, KarşıMahalle, 1270 Ada 18 Parsel Zemin Kat Bağımsız Bölüm No 2 Ortaköy / AKSARAY