Bursa Osmangazi Satılık Konut - 19.158.876 TL
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 343,27 m² taşınmaz. Kıymeti 19.158.876 TL. 1. artırma 03/06/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16422016567 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-10T11:21:00.923Z |
| Dosya No | 2021/333 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndedir. Keşif günü yapılan gözlemlere göre Parsel üzerinde Zemin Kat + 1. Normal Kat+ 2. Normal kat + Çatı Katından oluşmak üzere 4 katlı kargir bina bulunmaktadır.40-45 yıllık % 50 yıpranmapaylı bahçeli bakımsız terkedilmiş harap haldebahçelibinadır.Binanın Zemin Katındaki mesken antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır, Kapıları ve pencereleri deforme olmuş ve çürümüş durumdadır. Mutfak dolapları ilebanyo ve mutfağın tesisat malzemeleri sökülmüş durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. Zemin Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Binanın 1. Normal Katındaki mesken antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Ahşap pres kaplamalI kapıları ile pencereleri deforme olmuş ve çürümüş durumdadır. Mutfak dolapları ilebanyo ve mutfağın tesisat malzemeleri sökülmüş durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. 1. Normal Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir. Binanın 2. Normal Katındaki mesken salon, antre ve mutfak birleştirilmiş, mutfağı açık mutfak olarak düzenlenmek suretiyle salon, 2 oda, açık mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Ahşap pres kaplamalI kapıları ile pencereleri deforme olmuş ve hasarlanmış durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. 2. Normal Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Binanın Çatı Katının zemin ve tavanı ahşap kaplama olarak yapılmış, zemin ahşap döşeme kaplamasıçürümüş,tavan ise yer yer çökmüş durumdadır. Çatı katıtamamenharap ve viran halde yıkık dökük durumda ve tamamen kullanılamaz haldedir. Soba ile ısınmalıdır.Çatı Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. TaşınmazÇekirge Caddesine ve Millet Bahçesinecepheli durumda, çevresindeçok katlı, zemin katlarıiş veri üst katları kısmen konutyapıları bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Muradiye Mah. 4764 Ada 33 Parsel |
| Yüzölçümü | 343.27 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 19.158.876 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 19.158.876 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 343,27 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 Ölçekli Beşikçiler Caddesi Uygulama İmar Planı kapsamında 7 |
| Adres | ndedir. Keşif günü yapılan gözlemlere göre Parsel üzerinde Zemin Kat + 1. Normal Kat+ 2. Normal kat + Çatı Katından oluşmak üzere 4 katlı kargir bina bulunmaktadır.40-45 yıllık % 50 yıpranmapaylı bahçeli bakımsız terkedilmiş harap haldebahçelibinadır.Binanın Zemin Katındaki mesken antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır, Kapıları ve pencereleri deforme olmuş ve çürümüş durumdadır. Mutfak dolapları ilebanyo ve mutfağın tesisat malzemeleri sökülmüş durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. Zemin Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Binanın 1. Normal Katındaki mesken antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Ahşap pres kaplamalI kapıları ile pencereleri deforme olmuş ve çürümüş durumdadır. Mutfak dolapları ilebanyo ve mutfağın tesisat malzemeleri sökülmüş durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. 1. Normal Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir. Binanın 2. Normal Katındaki mesken salon, antre ve mutfak birleştirilmiş, mutfağı açık mutfak olarak düzenlenmek suretiyle salon, 2 oda, açık mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Ahşap pres kaplamalI kapıları ile pencereleri deforme olmuş ve hasarlanmış durumdadır. Soba ile ısınmalıdır. 2. Normal Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Binanın Çatı Katının zemin ve tavanı ahşap kaplama olarak yapılmış, zemin ahşap döşeme kaplamasıçürümüş,tavan ise yer yer çökmüş durumdadır. Çatı katıtamamenharap ve viran halde yıkık dökük durumda ve tamamen kullanılamaz haldedir. Soba ile ısınmalıdır.Çatı Katın inşaat alanı 108,53 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. TaşınmazÇekirge Caddesine ve Millet Bahçesinecepheli durumda, çevresindeçok katlı, zemin katlarıiş veri üst katları kısmen konutyapıları bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Muradiye Mah. 4764 Ada 33 Parsel |
| Şerhler | Bina 4764 ada 93 nolu parsele 7m2 tecavüzlüdür |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2021/333 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16422016567 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.