Gayrimenkul
Konut / Mesken
Mardin Kızıltepe Satılık Konut - 2.205.000 TL
MARDİN / KIZILTEPE
ndedir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc/lavabo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 128 m2 net, 147 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın tüm zeminleri seramik kaplı, salon ve oda duvarları saten boyalıdır. Salon ve odalarda kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları vevitrifiye imalatları tamdır. Dairede iç kapılar ahşap kapı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Değerleme konusu gayrimenkulün yer aldığı bina bodrum kat + Zemin Kat + Asma Kat + 6 Normal Kat olarak 1866,19 m2 arsa üzerinde 2017 yılında inşa edilmiştir. Bina bodrum katta sığınak, depo, kazan dairesi, zemin katta 43, 44, 45 nolu dükkanlar, normal 6 katta her katta 7 adet mesken olmak üzere 1 ile 42 arası meskenler yer almaktadır. Binada toplam 45 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boyalı, ortak kullanım alanları mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı, kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Adresi : Yenikent Mahallesi 962. SokakNo:17/14 Kızıltepe / MARDİN
2.205.000 TL
Fiyat
2.205.000 TL
Konum
MARDİN / KIZILTEPE
İhale Başlangıç
06.04.2026 13:38
İhale Bitiş
13.04.2026 13:38
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MARDİN Kiziltepe 1866,19 m² taşınmaz. Kıymeti 2.205.000 TL. 1. artırma 06/04/2026 13:38 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16421624538 |
| İlanı Yayınlayan | Kızıltepe İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-10T10:51:15.753Z |
| Dosya No | 2025/685 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Adres | ndedir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc/lavabo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 128 m2 net, 147 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın tüm zeminleri seramik kaplı, salon ve oda duvarları saten boyalıdır. Salon ve odalarda kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları vevitrifiye imalatları tamdır. Dairede iç kapılar ahşap kapı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Değerleme konusu gayrimenkulün yer aldığı bina bodrum kat + Zemin Kat + Asma Kat + 6 Normal Kat olarak 1866,19 m2 arsa üzerinde 2017 yılında inşa edilmiştir. Bina bodrum katta sığınak, depo, kazan dairesi, zemin katta 43, 44, 45 nolu dükkanlar, normal 6 katta her katta 7 adet mesken olmak üzere 1 ile 42 arası meskenler yer almaktadır. Binada toplam 45 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boyalı, ortak kullanım alanları mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı, kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Adresi: Yenikent Mahallesi 962. SokakNo:17/14 Kızıltepe / MARDİN |
| Yüzölçümü | 1866.19 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.205.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.205.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 13:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 13:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 13:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 13:38 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Yüzölçümü | 1866,19 m2 |
| Arsa Payı | 60/2736 |
| İmar Durumu | Şehir imar planı içinde ayrık nizamda 7 kat konut ve ticaret alanındakalmaktadır. |
| Adres | ndedir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc/lavabo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 128 m2 net, 147 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın tüm zeminleri seramik kaplı, salon ve oda duvarları saten boyalıdır. Salon ve odalarda kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları vevitrifiye imalatları tamdır. Dairede iç kapılar ahşap kapı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Değerleme konusu gayrimenkulün yer aldığı bina bodrum kat + Zemin Kat + Asma Kat + 6 Normal Kat olarak 1866,19 m2 arsa üzerinde 2017 yılında inşa edilmiştir. Bina bodrum katta sığınak, depo, kazan dairesi, zemin katta 43, 44, 45 nolu dükkanlar, normal 6 katta her katta 7 adet mesken olmak üzere 1 ile 42 arası meskenler yer almaktadır. Binada toplam 45 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boyalı, ortak kullanım alanları mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı, kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Adresi: Yenikent Mahallesi 962. SokakNo:17/14 Kızıltepe / MARDİN |
| Şerhler | 11/03/2016 tesis tarihli ve 2744 yevmiye numaralı Yönetim Planı beyanı bulunmakta olup tescil aşamasında kaldırılmayacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 13:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 13:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 13:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 13:38 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/685 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kızıltepe İcra Dairesi |
| İlan No | 16421624538 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.