Konut - Isparta Merkez - 550,80 m²

nde konumludur. Taşınmazın da konumlu olduğu ana taşınmaz 4549, 4579.Sokak ve 204.Cadde kesişiminde köşe parsel konumludur. Ana taşınmazın konumlu olduğu 5356 ada 10 nolu parsel? 6.550,80 m2 yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak kareye benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda, 4-A yapı sınıfında ve betonarme tarzda inşa edilmiş iki adet yapı bulunmaktadır. B-2 Blok parselin güneyinde konumludur. Dava konusu taşınmazın bulunduğu B-2 blok bodrum + zemin + 8 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre 1.bodrum katında? sığınak, depo, su deposu, zemin katında? bina girişi, 2 adet mesken, normal katlarında? 2?şer adet mesken olmak üzere B blokta toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı alüminyum doğramadır. Ana taşınmazın girişi 4549.Sokak?a göre yan cephede (kuzey cephe) ve zemin katta yer almaktadır Bağımsız bölüm taşınmaz, B-2 blok, 2.katta konumlu 5 bb nolu meskendir. Değerleme konusu taşınmaz, bina girişinden binaya bakıldığında 2.normal katta sol (kuzey, güney, doğu cepheli) cephede konumlu meskendir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre salon, antre, 4 oda, mutfak, 2 banyo, WC, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, projesine ve mahalline göre brüt 166,00 m2 genişliğindedir. Taşınmazın ıslak hacim zeminleri seramik kaplı olup, diğer zeminleri laminant parke ile kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans, diğer hacimlerde ise saten boyalıdır. Taşınmazda dış kapı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap ve pencereler PVC doğramdadır. Taşınmazın mutfak tezgahı granit, alt ve üst dolapları ise ahşap malzemeden imal edilmiştir. Banyolar içerisinde duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Taşınmaz 1.derece deprem bölgesinde konumludur. Halihazırda kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Adresi : Fatih Mahallesi, 4549. Sokak No:80, B-2 Blok, Metrocity-1 Sitesi, Kat:2, Daire:5 Isparta Merkez / ISPARTA