Tokat Merkez Satılık Konut - 171.600 TL
Açıklama
TOKAT Merkez Kaleardi 1564 ada 3 parselde 143 m² taşınmaz. Kıymeti 171.600 TL. 1. artırma 30/04/2026 11:03 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16416003462 |
| İlanı Yayınlayan | Tokat İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-09T16:51:08.963Z |
| Dosya No | 2022/179 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazda yapılan incelemelerde, taşınmaz üzerinde yapı ve ağaç bulunmadığı, herhangi birtarımsal ürün olmadığı, boş arsa durumunda olduğu görülmüştür. Kıymet taktirine konu 1564 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, Tokat Belediyesi uygulama imar planı içerisinde, Konut alanında, ayrık nizam 2 kat olarak planlıdır. Taşınmazın kuzeybatı yol cephesinde bir kısmı yolda kalmaktadır.Kıymet takdirine konu 1564 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, güneydoğusunda 1008 nolu Sokağa cepheli olup, kuzeyinde Yavuz Selim Caddesine yaklaşık 50 metre, batısında Osman Gazi Caddesine yaklaşık 300 metre, Tokat İş ve İşçi Bulma Kurumuna yaklaşık 350 metre, güneydoğusunda Mehmet Han Anadolu Lisesine yaklaşık 350 metre,Tokat Devlet Hastanesine yaklaşık 3500 metre, Tokat Adliyesine yaklaşık 3250 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz her türlü Yol, Su, Elektrik, Doğalgaz, PTT v.b. altyapı ve Yerel Yönetim hizmetlerinden faydalanmakta olup şehrin nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bir bölgesinde bulunmaktadır. Ortaklığın Giderilmesine konu taşınmazın konumu, özellikleri, niteliği, merkezi noktalara olan uzaklıkları, parselin şekli |
| Yüzölçümü | 143 m2 |
| Ada | 1564 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 171.600 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 171.600 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:03 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | KALEARDI |
| Ada | 1564 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 143 m2 |
| Arsa Payı | değeri; |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazda yapılan incelemelerde, taşınmaz üzerinde yapı ve ağaç bulunmadığı, herhangi birtarımsal ürün olmadığı, boş arsa durumunda olduğu görülmüştür. Kıymet taktirine konu 1564 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, Tokat Belediyesi uygulama imar planı içerisinde, Konut alanında, ayrık nizam 2 kat olarak planlıdır. Taşınmazın kuzeybatı yol cephesinde bir kısmı yolda kalmaktadır.Kıymet takdirine konu 1564 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, güneydoğusunda 1008 nolu Sokağa cepheli olup, kuzeyinde Yavuz Selim Caddesine yaklaşık 50 metre, batısında Osman Gazi Caddesine yaklaşık 300 metre, Tokat İş ve İşçi Bulma Kurumuna yaklaşık 350 metre, güneydoğusunda Mehmet Han Anadolu Lisesine yaklaşık 350 metre,Tokat Devlet Hastanesine yaklaşık 3500 metre, Tokat Adliyesine yaklaşık 3250 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz her türlü Yol, Su, Elektrik, Doğalgaz, PTT v.b. altyapı ve Yerel Yönetim hizmetlerinden faydalanmakta olup şehrin nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bir bölgesinde bulunmaktadır. Ortaklığın Giderilmesine konu taşınmazın konumu, özellikleri, niteliği, merkezi noktalara olan uzaklıkları, parselin şekli |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:03 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/179 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Tokat İcra Dairesi |
| İlan No | 16416003462 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
TOKAT MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.