Kocaeli Gölcük Satılık Dubleks Daire - 3.500.000 TL

nde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma yüksek seviyede olup, bölgedeki gayrimenkuller benzer şekilde inşa edilmiş konut ve ticari binalardan oluşmaktadır. Okul, hastane, cami ve sosyal donatı alanlarına yakın konumdadır. Yakın çevresinde Rotterdam İlkokulu, Kuba Cami, Yücel Koyuncu Bilim ve Sanat Merkezi, Gölcük Sosyal Hizmet Merkezi Müdürlüğü, Eyüp Sultan İmamhatip Lisesi, Gölcük Fen Lisesi bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve nüfus yoğundur. Taşınmaz ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yakınından geçen toplu taşıma araçları ile kentin önemli noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir. Ana gayrimenkul 969,89 m2 parsel alanı üzerine kurulu olan bina 3/B yapı sınıfında, Ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; bodrum + zemin + 2 normal kat + Çatı piyesi katlı olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binanın, bodrum + zemin katında; 5 adet dubleks mesken, 1. normal katta 3 adet mesken ve 2. normal kat + çatı katında 4 adet çatı piyesli dubleks meskenler olmak üzere bina toplamda 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş hol zeminleri, kat hol zeminleri ve merdiven basamakları mermer plak, duvarları plastik boya ile boyalıdır. Ana gayrimenkulde otopark mevcuttur. Taşınmaz doğalgaz ısıtmalıdır. Satışa konu olan taşınmaz yapının bodrum + zemin katında bulunan güneydoğu ve güneybatı cepheli meskendir. Onaylı mimari projesine göre brüt ~130 m2 alanlı olup 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo+wc, wc, antre, balkondan ve bodrum kat teras kısımlarından oluşmaktadır.Satışakonu taşınmazın girişinde çelik doğrama kapısı mevcuttur. İç kapılar ahşap panel kaplama ve pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Islak hacim zeminleri seramik kaplama; mutfak, antre/hol, banyo ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplı, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Islak hacimler hariç tüm mahallerin duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile boyanmıştır. Tavanlarda ince sıva tavan boyasıdır. Mutfak dolapları mdflam, tezgahı mermerit kaplamalıdır. Banyolarda lavabo, duşkabin ve klozet bulunmaktadır. Isıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Satışakonu taşınmazın geniş ve bakımlı olması, güneye cephesinin olması, otoparkının bulunması, ulaşım imkanlarının iyi olması değerine olumlu etki etmektedir. Taşınmazın şehir merkezine uzak olması, binada asansör bulunmaması değerini olumsuz etkilemektedir. Piyalepaşa Mahallesi, (Tapuda Saraylı Köyü) 549. Sokak, No:23/4 Gölcük / KOCAELİ adresli Adresi : Piyalepaşa Mahallesi, (Tapuda Saraylı Köyü) 549. Sokak, No:23/4 Gölcük / KOCAELİ