Bursa Osmangazi Satılık Dubleks Daire - 3.100.000 TL

nde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz iki bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Toplam net kullanım alanı yaklaşık 73,40 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 91,70 m2 ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 103,00 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmazhâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş katı; salon, mutfak¬¬, antre-hol, wc, katlar arası merdiven ve balkon, çatı katı ise; 2 oda, hol, banyo-wc, duş ve teras mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan ve kartonpiyer uygulamaları bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, duş ve wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Taşınmaz iki bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup çevresinde peyzaj alanı ve otopark alanı bulunmaktadır.Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Coşkun Sokağa cephe, Mevlâna Caddesine 245 m ve İstanbul Yoluna ise 600 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 13,70 km uzaklıkta bulunmaktadır.Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.