Düzce Merkez Satılık Konut - 1.032.500 TL
Açıklama
DÜZCE Merkez 124,04 m² taşınmaz. Kıymeti 1.032.500 TL. 1. artırma 01/04/2026 12:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16412986067 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-09T10:21:03.593Z |
| Dosya No | 2024/863 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Orhangazi Mahallesi Prof. Dr. Funda Sivrikaya Şerifoğlu Caddesi Usta Kardeşler Üniversite Vadi 1923 Sitesi No:13/CMerkez / DÜZCE İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut Düzce Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü†nün yazısına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Yörükler Mahallesi 273 ada 14 nolu parsel Düzce Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut+Ticaret Alanı†olarak planlandığı belirtilmiştir. |
| Yüzölçümü | 124.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.032.500 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.032.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 12:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 12:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 124,04 m2 |
| Adres | Orhangazi Mahallesi Prof. Dr. Funda Sivrikaya Şerifoğlu Caddesi Usta Kardeşler Üniversite Vadi 1923 Sitesi No:13/CMerkez / DÜZCE İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut Düzce Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü†nün yazısına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Yörükler Mahallesi 273 ada 14 nolu parsel Düzce Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut+Ticaret Alanı†olarak planlandığı belirtilmiştir. |
| Şerhler | 07/01/2020 tarih ve 485 yevmiye numaralı "3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Şerhi. 28/03/2019 tarih ve 7351 yevmiye numaralı " Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. şerhi. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 12:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 12:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:19 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/863 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Düzce İcra Dairesi |
| İlan No | 16412986067 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.