İstanbul Silivri Satılık Arsa - 442,75 m² - 38.141.987 TL
Açıklama
İSTANBUL Si̇li̇vri̇ Beyci̇ler 167 ada 33 parselde 442,75 m² taşınmaz. Kıymeti 38.141.987 TL. 1. artırma 31/03/2026 12:18 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16390688223 |
| İlanı Yayınlayan | Silivri İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-09T01:20:58.107Z |
| Dosya No | 2019/646 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Adres | Beyciler Mahallesi Sinekli Yolu Mevkii Silivri / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 442.75 m2 |
| Ada | 167 |
| Parsel | 33 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 38.141.987 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 38.141.987 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 12:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 12:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 12:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 12:18 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Mahalle/Köy | BEYCİLER |
| Ada | 167 |
| Parsel | 33 |
| Yüzölçümü | 442,75 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| Adres | Beyciler Mahallesi Sinekli Yolu Mevkii Silivri / İSTANBUL |
| Şerhler | Diğer: SİLİVRİ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2021/257 ESAS 02/11/2023 TARİH 56642 YEVMİYE NOLU (TESCİLE YÖNELİK KESİNLEŞMİŞ MAHKEME KARARI VARDIR) BEYANI VARDIR Diğer: Orman Genel Müdürlüğünün 12/07/2005 tarih 4634 yevmiye nolu Beyanı (BU PARSEL BİR KISMI KESİNLEŞMİŞ ORMAN TAHDİT SINIRLARI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR) beyanı vardır Diğer: TÜRKİYE PETROLLERİ ANONİM ORTAKLIĞI 17/05/2010 TARİH 2898 YEVMİYE NOLU (2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME) beyanı vardır Diğer: TÜRKİYE PETROLLERİ ANONİM ORTAKLIĞI 17/05/2010 TARİH 2898 YEVMİYE NOLU (2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME) beyanı vardır Diğer: ÇATALCA ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜNÜN 27/05/2019 TARİH 13986 YEVMİYE NOLU (ORMAN SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR) beyanı vardır Diğer: 29/06/2020 TARİH 14505 YEVMİYE NOLU 3402 SAYILI KANUNUN EK 1. MADDESİ UYGULAMASINA TABİDİR BEYANI VARDIR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 12:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 12:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 12:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 12:18 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2019/646 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Silivri İcra Dairesi |
| İlan No | 16390688223 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.