Konya Ilgın Satılık Müstakil Ev - 410.872 TL

Çavuşçugöl mah. 120365 sk. No:26Ilgın/Konya adresinde kayıtlıdır. Parselin bulunduğu konum, parselin büyüklüğü(büyüklüğü ile kullanım olanakları),imar durumu, ana artere yakınlığı gibi kıymetine etki eden unsurlar değerlendirilmiş, alım satım rayiçleri dikkate alınarakmetrekaresine 800,00-TL'den toplam 135.872,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır.Parselin kuzey batı tarafında yola bitişik olarak yapılmış olan kerpiçten yığma 2 katlı bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde olan müştemilatın ise damının çöktüğü ekonomik bir değerinin kalmamışolduğu görülmektedir. Yapı,taş temel üzerine kerpiçdten yığma 2 katlı olarak yapılmış olup iç ve dışı çamur sıvalıdır. Üzeri ahşap kirişler üstüne kiremit kaplı kırma çatılıdır. Zemin katı ahşap doğramalı olup depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katın içeresinde ahşap kolonlar vardır. Zemin kat girişi kuzey tarafında bulunan demir doğrama kapılardan yapılmaktadır. Köşesinde bulunan kısmının işyeri olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Birinci katı mesken olarak kullanılmaktadır. Birinci katı 2 oda, 1 salon şeklindedir. Birinci zemin içeresinde bulunan merdiven ile çıkılmaktadır. Birinci katın pencereleri pvc doğramalı, kapıları ahşaptır. Binada ikamet eden kimse olmadığı görülmüş binanın bakımsız olduğu ve taşıyıcı kerpiç duvarlarında erimeler olduğu tespit edilmiştir.İki katlı binanın taban alanı 73-m2 olup toplam yapı alanı 146-m2'dir. 2-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %85'dir. İki katlı binaya mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra 275.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Müştemilat yapıları taşıyıcı sistemleri yıpranmış olup ekonomik bir değeri kalmamıştır. Adresi : Çavuşcugöl Mahallesi 120365 Sokak No: 26 Ilgın Konya Ilgın / KONYA