Antalya Alanya Satılık Daire - 4.750.000 TL

Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 260 Sokak, Zodiac 3, Kat:2 Daire:17, VE 24 nolu daire Alanya adresinde yer almaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Mahmutlar Mahallesinde bulunan, Sahile yaklaşık 435 m mesafede, Alanya'da Mahmutlar mahallesinde turistik ve ticari faaliyetlerin yapıldığı bir bölgededir. HÂLİHAZIRDURUMU: Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel; Mahmutlar Mahallesinde, parsel çevresinden asfalt yola cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Mahmutlar mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Parsel üzerinde konumlu tek bloktan oluşan binadır. Bu bina bodrum + zemin + 4 normal kattan ve çatı arası katından oluşan, bina girişi bodrum kat kuzey cepheden olan, çift asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, alüminyum korkuluklu, iç ve dış duvarları sıvalı boyalı, süs havuzlu, açık otoparklı, etrafı kısmen bahçe duvarı ile çevrili, betonarme yapıda bir bina olduğu gözlenmiştir. Mevcut Onaylı kat irtifakı projesine göre Kıymet takdirine konu taşınmazın 19.07.2023 yapım yılı olduğu görülmüştür. -Kıymet Takdirine konuNolu Mesken; Binanın 3.Katında yer alan mesken nitelikli güney ve batı cepheli 24 nolu bağımsız bölüm olup, keşif günü yerinde yapılan gözlemde; bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, ıslak zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanları kartonpiyer-alçı ve spot ışık uygulamalı, mutfak tezgahı mermer döşemeli, mutfak tezgah alnı fayans kaplamalı, mutfak dolapları mdf den imal olan bir mesken olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu 24 nolu mesken onaylı kat irtifakı projesine göre 1 amerikan mutfaklı salon + 2 oda + 1 genel banyo + 1 balkon + antre hacimlerinden oluşan, amerikan mutfaklı 2+1 şeklinde düzenlenmiş yaklaşık 68 m2 alanlı bir mesken olduğu gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi 409 ada 4 nolu parselde kayıtlı, 873,04 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı, ana taşınmazda bulunan 2600/87304 arsa paylı, 3.kat, “Mesken” nitelikli, 24 nolu bağımsız bölümün arsa payı dahil toplam rayiç değeri: 4.750.000,00-TL dir. NOT : ŞARTNAME EKİNDE BULUNAN BİLİRKİŞİ RAPORUNDA BORÇLUYA AİT OLAN BAŞKACA TAŞINMAZLARINDA BİLGİLERİ BULUNMAKTA OLUP İLGİLİLER TARAFINDAN DİKKATE ALINMAMASI İLANEN TEBLİĞ OLUNUR Adresi : Mahmutlar Mah 260 Sokak Zodiac 3 Kat 3 Daire 24 Alanya / ANTALYA