Antalya Kepez Satılık Daire - 3.000.000 TL

ULUS Mah. MEHMET AKİF CAD. TECER APT. 26 / 16 KEPEZ / ANTALYA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ : • Yapı Ruhsatı – (06/05/1988 tarih 12-25 belge nolu) – yol kotu altı: 1, yol kotu üstü 7 kat, toplam inşaat alanı; 2338m2, betonarme tarzda, bağımsız bölümler ve ortak alanlariçin düzenlenmiştir. • Yapı Kullanma İzin Belgesi – (27/03/1990 tarih 22-07 belge nolu) – yol kotu altı: 1, yol kotu üstü 7 kat,betonarme tarzda,6.kat 20 nolu bağımsız bölümiçin düzenlenmiştir. • Mimari Proje-İlgili belediye arşivinde 06/05/1988 tarihli ruhsata esas düzenlenmiş onaylı projesi incelenmiştir.Taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı açısından proje ile uyumludur. Taşınmaz Ulus Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup,Mehmet AkifCaddesi üzerinden, Rasih Kaplan Caddesi istikametinde devam edilir. Bina Mehmet Akif Caddesi üzerinde sağda, Rasih Kaplana göre ikinci bina konumludur. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan bina dahilinde 6. katta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde okul, park, cami, pazar, Özdilek AVM, Namık Kemal Bulvarı, Gazi Bulvarı gibi ana arterler ve farklı tarzda inşa edilen konut yapılaşmalarıyer almaktadır. Bina girişi zemin kattan doğu cephesinden sağlanmaktadır. Parsel üzerindeki bina bodrum+ zemin + 6 normal kattan oluşmaktadır. Bina dahilinde, 4 adeti dükkan toplam 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalı ve giydirme cephelidir.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1988 yılında inşaatına başlanmış olup, 37 yaşındadır. Bina asansörlüdür. Isıtma sistemi klimadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bina girişi zemin katta doğu cepheden sağlanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 6.katında yer almaktadır. Taşınmazgüney- doğu cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 80m2 net, 100 m2 brüt (balkon dahil)kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesine göre 6. Katta; 2 oda, salon,mutfak, banyo, wc, antre , 2 balkon alanlarından oluşmaktadır.Daire güney ve doğu cepheldir. Salon ve odalarda zeminler ahşap parke, duvarlar plastik boya,tavan plastik boya ve kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır.Antre zemin seramik duvarlar ve tavan plastik boya,şeklindedir.Mutfak Zeminler seramik tezgah üstü fayans duvarlar ve tavan plastik boya, ahşap içkapı balkon kapısı vepencereler pvc doğramadır. Banyo ve WC zeminlerseramik, duvarlar fayans ve plastik boya, tavan plastik boya kaplamadır. İç kapılar ahşap kapıdır.Balkon ve pencerelerpanjur ile kapalıdır. Güney cephe odadan çıkışı olan küçük balkon kapatılarak odaya dahil edilmiştir.Taşınmaz keşif anında birkaç eşya dışında boş olduğu görülmüştür. Yeni kiralandığı henüz kiracının yerleşmediği bilgisi alınmıştır. Taşınmazın keşif gününde yapılan incelemelerde yaşından kaynaklı kısmen tadilat ihtiyacı olduğu gözlemlenmiştir. Fiili durumumeskendir.