Konut - Antalya Alanya - 175,50 m²

Tepemah. 1218. Sok. Hageco Villaları No.; 36-A/1Alanya İMAR: Parsel; 1/1000 ölçekli Alanya Merkez İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %20 Taban alanlı, 2 kat Konut yapımına imarlı olup yerindeyapılaşma tamamlanmış kat İrtifakı kuruludur.Parsel Kuzeyden Güneye doğru alçalan Tahminen%10-15 meyilli olup,Teraslanmış, Teraslar üzerinde 7 adet Blok bulunup Hageco Villaları İsimlidir. Parsel üzerindeKuzey Bölümde A1-A2-A3Bloklar veYüzme havuzları, Güney BölümündeB-C-D-EVillalar bulunupD ve E villalar ikiz blok, Diğerleri tek blok olup sitede Toplam 7 Blokta 9 adet Villa bulunmaktadır. Parselçevre güvenlik duvarıyapılmış, iç düzenleme yapılmamıştır. A1 ve A2 Blok`a aitözel havuzlar kaba yapıda, A3 Blok havuzu henüz başlanmamış,Diğer 4 bloğa ait havuza henüz başlanmamıştır. ParselKuzey bölümündeki villa sırası Batı Blok(A-1) Blok isimlidir.Söz konusu (1) numaralıVİLLA Sitedeki binalardan (A1) Blok binaZemin+1. Katında yer alıp Kuzey-Doğu-Batı ve Güneyolmak üzere4 cephelidir. Villa Giriş kapısı ve kasası yok, Zemin katta 1 ad. Banyo-1 ad. Salon+ Mutfak, Üst katta3 oda 2 Banyo, Bodrum kat Müştemilat olup Beton teras çatılı, iç Merdiven korkuluğu yok, Dışı sıvalı, İç alçı tavan-iç Duvarlar alçı sıvalı, İç tabanmermer kaplama, İç ve dış doğrama yok, Elekt. Kablo çekilipriz-düğme vb. aparatları yok, Pissu ve Temiz su sıva altı bölümü var, sıva üstü bölümü ve vitrifiye malzemeler yok, Mutfak tezgah ve Dolabı yok, banyo taban kaplaması yok, duvarları seramik kaplama, Balkon tabanı seramik kaplama, parapet ve korkuluk yok, Yüzme havuzu kaba yapıda, Bina pissu-Temiz su-elektriktesisatı şehir şebeke bağlantısı yok, Çevre tanzimikısmen yapılmış durumdadır. Bina Güney yönde panaromik Alanya-Alanya kalesi-Deniz manzaralıdır.07.12.2023tarih80726 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; (2+1 Salon-Mutfak Ayrı-çift Banyo) Giriş katında1 adetÇalışma Odası, 1 ad. Salon,1 ad.Mutfak, 1 ad.WCve 2 adet Balkon, Çatı katında1 ad. oda, 2 adetBanyo-1 ad. Depo, 1 ad. Giyinme odası ve 1 adet Terastan oluşmaktadır. DubleksMesken Toplam NET= 175,50 M2,BRÜT= 261,- M2alanlıdır. Projesinde bulunan 1 adet Balkon 13,-M2 alanlı, 1 adet Teras 20,-M2 alanlıdır.Bina tahminen0-1yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 660 Mt.Güney-Doğusunda Yayla yolu Bektaş-Tepe yol kavşağı830 mt. Güney-Doğusunda Bektaş Camii, 3870 Mt. Güney-BatısındaDeniz Bulunup parselin deniz seviyesinden yüksekliği ort. 375 Mt.dir.DEĞERİ : 13 000 000.00 TL'dir. Adresi : Tepe Mahallesi 1218. Sokak Hageco Villaları No: 36-A/1 Alanya /Antalya