Denizli Çivril Satılık Konut - 4.687.535 TL

ndedir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ; Denizli İli,Çivrilİlçesi ,KızılcasöğütMah. ,25B-VIA Pafta , 170ada 2 parselde kayıtlı 426,00 m2 alanlıAvlulu kargir ev vasıflı taşınmazın üzerinde ; 130,00 m2 taban alanlı 390,00 m2 toplam inşaat alanlı zemin +2 normal katlıbetonarme tarzda yapılmışbina bulunmaktadır.Bina 3. SınıfA Grubu yapı sınıfındandır.Bina asansörsüz bina üzeri çatılı- örtülüdür.Bina dış cephesi ilk 2 katta sıvalı- badanasız 2. Normal katta kısmen sıvalı- badanasızdır.Binaana giriş kapısı demir doğ.lıdır. Binamerdivenlerimozaik kaplamalı demir korkuluklu ortak alan merdiven boşluğu normal sıvalı- badanalıdır. Binadaki katlardaki meskenler bağımsız bölüm özelliğini kazanmamış olup binada cins değişikliği yapılmamıştır. Meskenler bağımsız bölüm özelliği kazanmamış olduğundan taşınmaz değeri taşınmazın arsa değeri ve taşınmaz içindeki bina değeri olarak ayrı ayrı hesaplanmıştır Taşınmaz içindeki bina için alınmış bir yapı Ruhsatı, Yapı Kullanım İzin Belgesi yoktur. Zemin ve 1. Kattakikattaki meskendekiracılar oturmakta olup 2. Normal kattaki meskende Borçluoturmaktadır. Meskenler aynı özelliklerde olup emsal olarak borçlunun oturduğu mesken gezilmiştir.Meskenler ;3 oda, salon , koridor,mutfak , banyo , wc. + lav. ,2 balkon şeklindedir. 2. Kattaki mesken ana giriş kapısı çelik diğerleri ahşap doğ.lı- verniklidir.İç kapılar 2. Kattakinde amerikandiğerlerindeahşap doğ.lı- verniklidir.Dış cephe doğramaları zemin katta ahşap doğ.lıdiğerlerinde plastik doğ.lıdır.Zemin ıslak zeminlerde seramik diğerlerinde laminant parke kaplamalıdır.Mutfakta tezgah mermeritdolaplar MDF. DOĞ.LIDIR.Bina 40-50 yılıkbina olupiçine tadilat yapılmıştır. 140/213 hissenin değeri = 4.687.535,00 TL dir. *** Taşınmaz İÇİNDEKİBina Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir. İmar Durumu: Çivril ilçesi Kızılcasöğüt mahallesi 170 ada 2 parselle ilgili inşaat ruhsat, kat mülkiyeti projesi ve yönetim planı yoktur.