Bursa Mudanya Satılık Daire - 2.709.264 TL

Bursa ili Mudanya ilçesi Ömerbey (Yeni) mah. 523. sok. Aras Concept Sitesi A Blok Kat:2 No:3 adresine kayıtlıdır. İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu parsele ait mer'i imar durumuna göre 18/07/2011 tarih ve 605 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı göre konut lejantlı olup hmax:12.50m, kaks:1,2 imar izinlidir. Mudanya Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi'nde yapılan incelemeye göre söz konusu parseldeki taşınmaza ait Mudanya Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan araştırmalar sonucu 18.10.2016 tarihli yapı ruhsatı, 14.02.2018 isim değişikliği yapı ruhsatı incelenmiştir. Taşınmaz kat mülkiyetlidir. Mudanya Tapu Müdürlüğünün 26.10.2020 tarihli yazısında söz konusu parsel taşınmazın malikleri adına kayıtlı olduğu ve 3194 Sayılı Yasa Geçici 16. Md. Gereğince Kat Mülkiyeti Tesisi ve Cins Değişikliği işleminin yapıldığı belirtilmiştir. Halihazır Durumu: Yerinde yapılan incelemeye göre; parsel üzerindeki bina bodrum + zemin + 3 normal + çatı kat olarak betonarme tarzda inşa edilmiştir. A Blokta toplam 11 adet bağımsız bölüm ve B blokta 16 adet olmak üzere sitede toplam 27 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmakta olup yerler mermer, korkulukları alüminyum doğramadır.3 nolu değerleme konusu taşınmazlar 2 oda, salon + mutfak, hol, banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairelerin içi görülememiş olup emsal olarak gezilen 5 nolu daire ile aynı özelliklerde olduğu bilgisi alınmıştır. Zeminleri laminant parke olup ıslak hacimleri seramik kaplıdır. Banyolarda vitrifiye takılı olup duvarlar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı mevcut olup girişi kapısı çelik, iç kapıları ise lake kapıdır. Pencereleri pvc kaplama balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Kombi ile ısınma sağlanmaktadır. 3 nolu daire mimari projesine göre 84 m2 alana sahiptir.