Bursa Nilüfer Satılık Daire - 8.000.000 TL

nde konumlu olup, tapunun 4234 ada 1 parselinde kayıtlı bulunmaktadır. Şehir merkezine 14km, Sıhhiye caddesine 600m, çevre yoluna ise 400m mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde, her türlü altyapı hizmeti ve Belediye hizmeti mevcuttur. Bağlantılı olduğu yollar asfalt ile kaplıdır. Geometrik ve topoğrafik yapısı her türlü tesis yapımına uygundur. Çevresi, ayrık nizam şeklinde inşa edilmiş, 5-8katlı genellikle mesken türü yapılar ile meskun haldedir. Gelir durumu iyi olan vatandaşların ikamet ettiği bölge içerisinde bulunmaktadır. Çevresi planlı ve düzenli gelişmiştir. Dava konusu taşınmazında içerisinde bulunduğu bina, bitişik nizam betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Site içerisinde ayrık nizam olarak inşa edilmiş 4 blok bulunmaktadır. Dava konusu dairenin içerisinde bulunduğu bina, bodrum kat zemin kat 6 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 9 katlıdır. Binanın dışı mantolamalı sıvalı ve akrilik boyalıdır. Binanın dış kapısı camlı çelik doğramadır. Merdivenler mermer ile kaplı olup korkuluğu paslanmaz borudan imal edilmiştir. Çatısı eğik olup üzeri şıngıl ile kaplıdır. Bağımsız bölüm hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Asansörlü binanın bahçe tanzim ve peyzaj çalışmaları tamamlanmış olup, sitede 24 saat güvenlik hizmeti mevcuttur. Daire, brüt olarak 153m2 büyüklüğünde olup, salon 3 adet oda hol mutfak banyo wc e.v banyosu giysi odası 5 ad balkondan ibarettir. Salon ve odaların zemini laminat parke ile kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak hacimlerin zemini ve duvarı seramik ile kaplı olup armatürleri ve vitrifiyeleri mevcuttur. Mutfağın zemini seramik ile kaplı olup mdf den alt ve üst dolap ile çimstone tezgah bulunmaktadır. Dış kapısı çelik iç kapıları ahşap panel balkon kapıları ve pencereleri ısıcamlı ve renkli PVC doğrama şeklindedir. Isıtma doğalgazlı kombi olup, radyatörleri alüminyum paneldir. TAŞINMAZIN DEĞERİ : Yapılan tüm bu değerlendirmeler neticesinde, dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge, bölgedeki yapılaşma, ulaşım ve alt yapı imkanları ile bölgedeki gayrimenkul değerleri dava konusu taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu,