Tekirdağ Çorlu Satılık Konut - 4.780.000 TL

Cemaliye Mahallesi, Dere Meydanı Sokak, No:3/A, Çorlu / Tekirdağ dır. • Yapı Ruhsatı – (11.12.2015 tarih 2015/513 belge nolu ilk yapı ruhsatı) yol kotu altı 1, yol kotu üstü 6 kat, toplam inşaat alanı; 801,00 m2, betonarme tarzda, 6 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. • Yapı Kullanma İzin Belgesi – (26.01.2017 tarih 48 belge nolu) yol kotu altı 1, yol kotu üstü 6 kat, toplam inşaat alanı; 801,00 m2, betonarme tarzda, 6 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. • Mimari Proje - İlgili Belediyede ana taşınmaza ait 20.06.2016 onay tarihli kat irtifak mimari projesi incelenmiştir.Taşınmaz katı, kattaki konumu ve alanı açısından projesi ileuyumludur. Ana Taşınmaz Özellikleri; • Bina;bodrum + zemin + 5 kattan oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. • Bina 1 işyeri 5 konut olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm içermektedir. • Bina girişi batı cepheden vebodrum kat seviyesindensağlanmaktadır. • Taşınmazın yer aldığı bina 2017 yılında iskan alıp tamamlanmış olup 8 yaşındadır. • Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır. • Her türlü ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; • Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının bodrum + zemin katında yer almaktadır. • Taşınmazın zemin katı 77,69 m2 ve bodrum katı 82,99 m2 olmak üzere projesine göre toplam 160,68 m2 net kullanım alanlıdır. Ortak kullanım alanları eklenirse taşınmazın brüt kullanım alanı 174,56 m2'dir. • Taşınmaz giriş cephesi camlı alüminyum doğrama, zemin kat döşeme seramik kaplama ve zemin kat iç cephe duvarları dekoratif kağıt kaplamadır. Zemin kat tavanları asma tavandır. Bodrum kat döşeme ve duvarları seramik kaplamadır. Zemin kattan bodrum kata basamakları mermer kaplı betonarme merdiven ile inilmektedir. Taşınmaza bina dışından hem zemin kat hem de bodrum kattan ayrı ayrı giriş vardır. • Taşınmazın zemin ve bodrum kat arka kısmında WC mahalli olduğu görülmüştür. • Taşınmazın keşif anında boş olduğu görülmüştür. • Taşınmaz güney, batı ve doğu cepheli olmak üzere üç cepheldir. • Taşınmaz mimari projesine göre zemin katta bulunan kısmı tekmahaldir. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz haricinde zemin katta ortak kullanım alanları olan bina girişi ve otopark rampası mahalleri bulunmaktadır. Bodrum kat alanı da aynı şekilde tek mahalden oluşmaktadır. Adresi : Cemaliye Mahallesi, Dere Meydanı Sokak, No:3/A, Çorlu / Tekirdağ