Çorum Merkez Satılık Arsa - 111 m² - 3.000.000 TL

Ulukavak Mahallesi Çiftlikpınarı 1. Sokak, İstiklal Apt.,No:25/4 Merkez / ÇORUM'dur. Önemli Yerlere Mesafesi: Taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile Çorum Saat Kulesine 2,3 kmveÇorum Millet Bahçesine 2,1 kmmesafededir. Yapı Ruhsatı Tarihi : 17/03/2023 tarih ve 5/18 sayılıdır. Taşınmazın Bulunduğu Bina Özellikleri: Bina Zemin kat + 4 Normal kat üzere toplam 5 katlıdır. Ayrıknizam, betonarme yapı tarzında inşa edildiği düşünülmektedir. Dış cephesi sıva üzeri boyalı ve ısı yalıtımlıdır, kapısı ferforje doğrama üzeri yağlı boyalı, çatısı ahşap oturtma ve üzeri kiremit kaplamalıdır. Bina asansörlü olup, iç cephe duvarları sıva üzeri boyalı, giriş sahanlıkları seramik kaplamalı ve merdivenleri ise mermer kaplamalı olduğu görülmüştür. Ana taşınmazın yıpranması düşük olup, 3 sınıfB grubu yapı sınıfında yer almaktadır. 4 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri : Ana taşınmazın birinci Katında, güney, doğu ve batı cephelidir, Onaylı projesigöre bağımsız bölüm net yaklaşık 111 m2 ve brüt137 m2alanlıdır.Bağımsız bölüm onaylı projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo, kiler ve 1 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, odaların, mutfağın, hol, antre vesalonun zemin kaplamaları laminant ve duvarları sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde ise zemin ve duvar kaplamalarının seramik olduğu, tavanlarının karopan asma tavan olduğu, İç kapıları panel kapı olduğu, pencere doğramalarının pvcolduğu, balkonunda cam balkon uygulaması bulunduğu, odaların tavanın ışık bandı bulunduğu, mutfak dolaplarının suntalam gövdeliolduğu ve tezgahı ise mermerittir. Bağımsız bölümün genel yıpranması düşükseviyededir. Adresi : Ulukavak Mahallesi Çiftlikpınarı 1. Sokak, İstiklal Apt.,No:25/4 Merkez / ÇORUM