Gaziantep Şahinbey Satılık Konut - 2.791.595 TL

YeditepeMahallesi, 85119 nolu sokak, Edip Altın Apt. 3 kat no:10 Şahinbey/Gaziantep İMAR DURUMU: Şahinbey Belediye Başkanlığıİmar ve Şehircilik Müdürlüğününden alınan bilgiye göre GüneykentMahallesi, ada 4205,parsel 5'd kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0,35. KAKS:1,35,ayrık nizam 3 katlıkonut yapı adasına geldiği belirtilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz İmar planına uygun olarak inşa edilmiştir. ÖZELLİKLERİ: Yapı Betonarme karkas olarak yapılmıştır. Asansörlü ve doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Her katında 4 mesken bulunmaktadır.Değerleme konusu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Net alanı 120,00m2, brüt alanı 145,00m2 dir. Meskenin oda tabanları laminant parke, ıslak zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri sedef boyalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup boyalıdır. Elektrik, suyu mevcuttur. Yapı 10 yıllıktır. Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmamıştır. Tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Taşınmazın tamamının mesken olarak kullanıldığıgörülmüştür. Şehrin son 30 yıldaimara açılan ve hızlı gelişen bölgesindedir. Orta derece gelir seviyesine sahip ailelerce konut olarak tercih edilen bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlarbulunmaktadır. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur. Dolmuş, otobüsduraklarınayakındır.Ulaşım sorunu yoktur. HASAR DURUMU: Az Hasarlı.