Samsun Vezirköprü Satılık Konut - 67.345 TL
Açıklama
SAMSUN Vezi̇rköprü 119 ada 5 parselde 77,24 m² taşınmaz. Kıymeti 67.345 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16363642458 |
| İlanı Yayınlayan | Vezirköprü (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-04T11:50:57.623Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
| Adres | Meşeli Mahallesi Kozlukuyu Mevkii Vezirköprü / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 77.24 m2 |
| Ada | 119 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 67.345 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 67.345 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
| Ada | 119 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 077,24 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Meşeli Mahallesi Kozlukuyu Mevkii Vezirköprü / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Satış Günü: 04/02/2026 günü 11:03 - 11:03 arası Satış Yeri: Vezirköprü Adliyesi A Blok 3 Kat. Özel Kalem ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vezirköprü Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 04/12/2025 tarih ve 2025/56 Esas 2025/342 karar sayılı ek kararıve Vezirköprü 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/12/2025 tarih 2025/47 D.İş sayılı kararı doğrultusunda; 1-) Kısıtlı Şerife ÖZATA'nın Samsun ili Vezirköprü ilçesi Meşeli Mahallesi 119 ada 5 parselde 4/80 (1/20) hissesinin 67.345,80-TL 'den aşağı olmamak şartı ile Satışın (İhalenin) pazarlık usulü ile yukarıda belirtilen yer ve zamanda yapılmasına, 2-) İhaleye en az üç isteklinin teklif vermesine, isteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihalenin en yüksek bedeli verene yapılmasına, (Tüzük:27 Md.) 3-) Satışın HAKİM ONAYI ile tamamlanacağı hususunun belirtilmesine, 4-) Taşınmazın tekliflerinin yukarıda yazılı bedelden aşağı olmamasına, Satışın, taşınmazın kaydı üzerindeki tüm takyidatları ile birlikte yapılmasına,Teklifinmuayyen para ileyapılmasına. Alım ve satım harcı ile, damga vergisialıcıya ait olacağına, 5-) Alınan satış bedelinin ihalenin onaylanması halinde ihale tarihinden itibaren 10 gün içinde kısıtlı adına açılan hesaba yatırılmasına, 6-) İhaleye iştirak edeceklerindeğerin % 10 tutarında nakti veya milli bir banka teminat mektubu yatırmaları ilan olunur. 29/01/2026 İsmail BAŞ 102330 Satış Memuru e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Vezirköprü (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16363642458 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN VEZİRKÖPRÜ konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.